姫路市広畑区高浜町3丁目　新築一戸建て

今回ご紹介するのは姫路市広畑区高浜町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

最寄り駅の山陽電気鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約8分（約640m）です
また、山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約10分（約800m）、JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約25分（約2000m）です

お子様の学校区は、「姫路市立広畑第二小学校」まで徒歩約7分（約510m）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約9分（約640m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ南広畑店」徒歩5分（350m）
コンビニ「ファミリーマート姫路高浜店」徒歩3分（240m）
郵便局「姫路天神郵便局」徒歩11分（850m）
銀行「三井住友銀行広畑支店」徒歩9分（670m）
スーパー「ロピア姫路ムサシ店」徒歩24分（1890m）
コンビニ「セブンイレブン姫路広畑小松町店」徒歩10分（800m）
公園「広高浜公園」徒歩7分（530m）
スーパー「マルナカ 広畑店」徒歩約6分（約460m）
ドラッグストア「ドラッグストアライフォート 広畑店」徒歩約6分（約420m）
公園「浜手緑地 広畑西地区」徒歩約6分（約450m）
病院「長久天満診療所」徒歩約8分（約600m）
病院「カノミ歯科医院」徒歩約8分（約600m）
病院「長久病院」徒歩約12分（約960m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は168.24㎡（50.89坪）、建物面積は107.12㎡（32.40坪）です
間取りは10.1帖の洋室1室と4.8帖の洋室、4.9帖の洋室、22.9帖のLDKの3LDKの間取りとなっており、2.5帖の書斎やウォークインクローゼット、シューズインクロークも備えております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！