姫路市広畑区清水町１丁目　新築一戸建て　１期　２号棟

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【山陽電鉄網干線「広畑駅」まで徒歩11分+即予約可】5LDK
■南向きにつき採光・通風良好
■料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチン
■広畑小学校まで徒歩5分でお子さまの通学に便利

◇特徴
・20帖の広々LDKで、家族とゆったりお過ごしいただけます。
・WICや床下収納など、収納スペースが充実しています。
・マルアイ広畑店まで徒歩9分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。

◇立地
・広畑小学校まで徒歩約5分
・広畑中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区清水町１丁目姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩11分山陽電鉄網干線広畑駅の物件一覧→
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩22分JR山陽本線はりま勝原駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩17分山陽電鉄網干線夢前川駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立広畑小学校姫路市立広畑小学校区の物件一覧→
姫路市立広畑中学校姫路市立広畑中学校区の物件一覧→

価格: 3,198万円

面積: 土地／168.93㎡（約51.10坪）、建物／105.58㎡（約31.93坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS126-0420-53127号

駐車場: 空無

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄網干線広畑駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線はりま勝原駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線夢前川駅の
不動産の購入と売却

姫路市立広畑小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立広畑中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

広畑駅(山陽電鉄網干線)
徒歩11分（約850m）

姫路市立広畑小学校
徒歩5分（約330m）

姫路市立広畑中学校
徒歩12分（約930m）

マルアイ広畑店
徒歩9分（約650m）

ローソン広畑東新町店
徒歩8分（約580m）

マルアイ南広畑店
徒歩13分（約990m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！