ホーユウパレス姫路広畑　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

姫路市広畑区本町に所在する「ホーユウパレス姫路広畑」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！山陽電気鉄道網干線「広畑」駅徒歩7分

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1991年7月新築でRC造の地上9階建ての物件です
専有面積は52.31㎡で間取りは2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
山陽電気鉄道網干線「広畑」駅まで徒歩約7分（約510ｍ）
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約26分（約2060ｍ）山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約15分（約1140ｍ）

学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約13分（約990m）の距離です

周辺環境は
コンビニ「ローソン広畑東新町店」徒歩約3分（約220m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園チコハウス山びここども園広畑分園」徒歩約4分（約290m）
銀行「播州信用金庫広畑支店」徒歩約4分（約250m）
郵便局「姫路広畑郵便局」徒歩約4分（約290m）
公園「本町公園」徒歩約4分（約270m）
スーパー「マルアイ南広畑店」徒歩約8分（約620m）
スーパー「マルアイ広畑店」徒歩約12分（約950m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市広畑区本町２丁目姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線広畑駅徒歩7分山陽電鉄網干線広畑駅の不動産一覧
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩26分JR山陽本線はりま勝原駅の不動産一覧
山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩15分山陽電鉄網干線夢前川駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立広畑小学校広畑小学校区の不動産一覧
姫路市立広畑中学校広畑中学校区の不動産一覧

価格: 590万円

面積: 52.31㎡（約15.82坪）

間取り: 2LDK

階数: 5階（9階建）

構造: RC

築年月: 1991年7月

バルコニー: 13.29㎡／南向き

管理費: 11,510円／月

修繕積立金: 11,510円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、グリル、ユニットバス、オートバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年7月3日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

広畑駅(山陽電鉄網干線)
徒歩6分（約480m）

姫路市立広畑小学校
徒歩9分（約670m）

姫路市立広畑中学校
徒歩13分（約990m）

マルアイ南広畑店
徒歩8分（約620m）

ローソン広畑東新町店
徒歩3分（約220m）

マルアイ広畑店
徒歩12分（約950m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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