姫路市広畑区清水町２丁目　新築一戸建て　Ｄ号棟

姫路市広畑区清水町２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は147.18㎡（44.52坪）、建物面積は91.08㎡（27.55坪）です
間取りは1階部分に18.3帖のLDK、2階部分に6.8帖の洋室、5.3帖の洋室、5帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、浴室乾燥機、各居室収納スペース、バルコニー、宅配ボックスなど充実した設備があります

交通アクセスは、
山陽電気鉄道網干線「夢前川駅」まで徒歩約13分（約1040ｍ）
JR山陽本線「英賀保駅」まで徒歩約21分（約1670ｍ）
山陽電気鉄道網干線「広畑駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）

学校区は、「姫路市立広畑小学校」まで徒歩約3分（約170m）、「姫路市立広畑中学校」まで徒歩約17分（約1330m）の距離です

周辺環境は
スーパー「マルアイ広畑店」徒歩約10分（約780m）
コンビニ「セブンイレブン姫路広畑東新町店」徒歩約9分（約710m）
幼稚園保育園「広畑保育園」徒歩約3分（約190m）
郵便局「姫路広畑本町郵便局」徒歩約6分（約410m）
銀行「JA兵庫西広畑支店」徒歩約5分（約330m）
スーパー「マルアイ南広畑店」徒歩約17分（約1310m）
コンビニ「ローソン広畑東新町店」徒歩約10分（約740m）
スーパー「マルナカ 広畑店」徒歩約8分（約600m）
スーパー「MEGAドン・キホーテ 姫路広畑店」徒歩約13分（約1000m）
コンビニ「ファミリーマート 姫路高浜店」徒歩約4分（約320m）
コンビニ「セブン-イレブン 姫路広畑東新町店」徒歩約8分（約600m）
ドラッグストア「ドラッグストアライフォート 広畑店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「スギドラッグ 姫路広畑南店」徒歩約8分（約600m）
病院「石橋内科広畑センチュリー病院」徒歩約7分（約550m）
病院「三栄会広畑病院」徒歩約12分（約950m）
公園「広高浜公園」徒歩約9分（約670m）
公園「清水公園」徒歩約10分（約800m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております