神戸市西区竹の台１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市西区竹の台1丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

2024年5月リフォーム済で新築感覚でご入居いただけます
積水ハウス施工のメーターモジュール設計で、廊下や階段もゆとりある造りです
LDKは24.7帖の大空間となっており、南向きの明るい光が差し込みます

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。
その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約12分（約940ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代西神中央店」徒歩約10分（約760ｍ）
スーパー「トーホーストア竹の台店」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸櫨谷町長谷店」徒歩約22分（約1730ｍ）
幼稚園「認定こども園桑ノ木幼稚園」徒歩約6分（約430ｍ）
郵便局「神戸竹の台郵便局」徒歩約8分（約620ｍ）
銀行「JA兵庫六甲櫨谷支店」徒歩約23分（約1810ｍ）
公園「西神中央公園」徒歩約18分（約1400ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は226.43㎡（68.50坪）、建物面積は157.03㎡（47.50坪）です
間取りは12.8帖の洋室1室と8.2帖の洋室、7.1帖の洋室、8帖の和室が1室、24.7帖のLDKの4LDK+2Sの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台１丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩13分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩36分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立竹の台小学校竹の台小学校区の不動産一覧
神戸市立西神中学校西神中学校区の不動産一覧

価格: 5,580万円

面積: 土地／226.43㎡（約68.49坪）、建物／157.03㎡（約47.50坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 1989年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: 有

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、南面バルコニー、庭、南庭

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月24日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩16分（約1240m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩8分（約610m）

神戸市立西神中学校
徒歩12分（約940m）

万代西神中央店
徒歩10分（約760m）

セブンイレブン神戸櫨谷町長谷店
徒歩22分（約1730m）

トーホーストア竹の台店
徒歩9分（約700m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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