神戸市西区竹の台４丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

福田大地

今回ご紹介するのは神戸市西区竹の台４丁目の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です　たとえば既定の延べ床面積を越えることができません　その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央駅」まで徒歩約17分（約1360ｍ）
神戸市西神山手線「西神南駅」まで徒歩約41分（約3210ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約9分（約650m）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

周辺環境は
トーホーストアみかたプラザ店徒歩約6分（約460m）
ファミリーマートUライン西神中央駅売店徒歩約17分（約1320m）
美賀多保育園徒歩約8分（約630m）
神戸美賀多台郵便局徒歩約7分（約550m）
三井住友銀行西神中央支店徒歩約16分（約1240m）
トーホーストア竹の台店徒歩約7分（約540m）
デイリーヤマザキUライン西神中央店徒歩約17分（約1320m）
スーパー「サンディ竹の台店」徒歩約6分（約430m）
スーパー「万代西神中央店」徒歩約12分（約944m）
スーパー「コープ西神」徒歩約15分（約1200m）
コンビニ「ファミリーマートかすがプラザ店」徒歩約7分（約540m）
ドラッグストア「ココカラファイン西神中央店」徒歩約12分（約942m）
公園「竹の台公園」徒歩約3分（約196m）
病院「山本医院」徒歩約2分（約100m）
総合病院「神戸市立西神戸医療センター」徒歩約17分（約1302m）
郵便局「神戸竹の台郵便局」徒歩約7分（約515m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は215.77㎡（65.27坪）、建物面積は141.47㎡（42.79坪）です
間取りは7.11帖と6.84帖の洋室、6.0帖と6.19帖の和室、21.45帖のLDK、さらに2室のサービスルームとパントリーを備えた4SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台４丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩41分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立竹の台小学校神戸市立竹の台小学校区の物件一覧→
神戸市立西神中学校神戸市立西神中学校区の物件一覧→

価格: 5,280万円

面積: 土地／215.77㎡（約65.27坪）、建物／141.47㎡（約42.79坪）

間取り: 4SLDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面11.9m 幅員6.5m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、システムキッチン、アイランドキッチン、オープンキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、ルーフバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月18日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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来店予約・物件見学など、
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0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩17分（約1320m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩9分（約650m）

神戸市立西神中学校
徒歩6分（約430m）

トーホーストアみかたプラザ店
徒歩6分（約460m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩17分（約1320m）

トーホーストア竹の台店
徒歩7分（約540m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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