ラ・フォルテ西神中央　 4番館　中古マンション

神戸市西区竹の台6丁目に所在する「ラ・フォルテ西神中央 4番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1994年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です
専有面積は109.60㎡で間取りは19.6帖のLDK、8.9帖・7.4帖・5.5帖の洋室、8.0帖の和室がある4LDKタイプとなっております

2026年3月リフォーム済！即入居可能！
南西向きで陽当り・通風良好な1階住戸です。テラスと専用庭があり、ガーデニング等も楽しめます

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約34分（約2670ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約59分（約4680ｍ）

学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約8分（約610ｍ）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「万代西神中央店」徒歩約4分（約290ｍ）
コンビニ「ファミリーマートUライン西神中央駅売店」徒歩約8分（約570ｍ）
認定こども園「桑ノ木幼稚園」徒歩約8分（約600ｍ）
郵便局「神戸西郵便局」徒歩約8分（約580ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所」徒歩約7分（約560ｍ）
公園「西神中央公園」徒歩約13分（約1040ｍ）
総合病院「地方独立行政法人神戸市民病院機構神戸市立西神戸医療センター」徒歩約10分（約750ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！