神戸市西区竹の台５丁目　中古一戸建て

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは兵庫県神戸市西区竹の台5丁目に所在する木造地上2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、神戸市西神・山手線西神中央駅まで徒歩約11分です。
また、神戸市西神・山手線西神南駅まで徒歩約43分、神戸市西神・山手線伊川谷駅まで徒歩約68分です。

お子様の学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約10分（約742m）、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約4分（約270m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「プレンティ専門店番館イカエフ」徒歩約16分（約1240m）
コンビニ「ローソン神戸竹の台店」徒歩約10分（約790m）
コンビニ「セブン-イレブン神戸竹の台店」徒歩約15分（約1170m）
ドラッグストア「キリン堂西神中央店」徒歩約14分（約1100m）
郵便局「神戸竹の台郵便局」徒歩約10分（約730m）
銀行「三井住友銀行西神中央支店」徒歩約16分（約1240m）
公園「竹の台公園」徒歩約4分（約300m）
病院・クリニック「神戸西神野村病院」徒歩約12分（約890m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は132.89㎡（約40.19坪）、建物面積は109.46㎡（約33.11坪）です。
間取りは17帖のLDK、8帖の和室、7.5帖の洋室、4.5帖の洋室、６帖の和室がある4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台５丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩11分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立竹の台小学校神戸市立竹の台小学校区の物件一覧→
神戸市立西神中学校神戸市立西神中学校区の物件一覧→

価格: 3,080万円

面積: 土地／132.89㎡（約40.19坪）、建物／109.46㎡（約33.11坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1989年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道2997.00㎡（1.00/63.00）

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、全居室収納、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、出窓

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
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この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩11分（約880m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩10分（約742m）

神戸市立西神中学校
徒歩4分（約250m）

トーホーストアみかたプラザ店
徒歩8分（約580m）

ファミリーマートUライン西神中央駅売店
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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