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土地
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神戸市西区美賀多台5丁目 建築条件なし土地

3,580万円 (毎月返済 約)
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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3,580万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区美賀多台5丁目
Google map
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩20分
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩48分
詳細
土地204.38㎡(約61.82坪)
POINT
【土地面積60坪越え×角地!即予約可♪】 ■建築条件なし土地につきお好きなハウスメーカー・工務店で建築可能! ■前道ゆったり6m!目の前には「美賀多西公園」がございます ■落ち着いた住環境の閑静な住宅街
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
今回ご紹介するのは、神戸市西区美賀多台五丁目に所在する土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神延伸線「西神中央」駅までバス約4分、バス停「みかたプラザ」徒歩約4分

学校区は、「神戸市立美賀多台小学校」まで徒歩約5分(約360m)、「神戸市立西神中学校」まで徒歩約12分(約910m)の距離です。

周辺環境は
トーホーストアみかたプラザ店徒歩約4分(約260m)
ファミリーマートかすがプラザ店徒歩約20分(約1560m)
美賀多保育園徒歩約5分(約340m)
ゴダイドラッグみかたプラザ店徒歩約4分(約260m)
神戸美賀多台郵便局徒歩約5分(約350m)
繁田広場徒歩約16分(約1220m)
神戸市立西神戸医療センター徒歩約24分(約1920m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。
開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。
さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。
吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。
食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。
他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区美賀多台5丁目神戸市西区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩20分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅 徒歩48分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→
学校区
神戸市立美賀多台小学校神戸市立美賀多台小学校区の物件一覧→
神戸市立西神中学校神戸市立西神中学校区の物件一覧→
価格
3,580万円
面積
204.38㎡(約61.82坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
40%/80%
地目
宅地
地勢
平坦
接道
北東側公道 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
無
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
無
総戸数
1戸
設備
公営水道、本下水、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月31日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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神戸市立美賀多台小学校
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トーホーストアみかたプラザ店
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徒歩20分(約1560m)
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
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借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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