神戸市西区竹の台１丁目　新築一戸建て　A号地

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

パノラマ写真

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

神戸市西区竹の台1丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

本物件の土地面積は100.16㎡（30.29坪）、建物面積は85.32㎡（25.80坪）です。
間取りは、１階部分に18.6帖のLDK、２階部分に6.5帖の洋室、4.5帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、食器洗乾燥機、オールインワン浄水栓、天板人造大理石、カップボード、浴室換気乾燥機、独立洗面台、各居室収納スペース、ウォークインクローゼット、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約13分

学校区は、「神戸市立竹の台小学校」まで徒歩約8分、「神戸市立竹の台中学校」まで徒歩約12分（約800m）の距離です。

周辺環境は
スーパー「万代西神中央店」徒歩約9分（約700ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸櫨谷町長谷店」徒歩約13分（約1040ｍ）
ドラッグストア「ココカラファイン西神中央店」徒歩約9分（約700ｍ）
ドラッグストア「オーエスドラッグ西神中央店」徒歩約14分（約1090ｍ）
役所「神戸市西区役所」徒歩約17分（約1350ｍ）
公園「西神中央公園」徒歩約14分（約1120ｍ）
郵便局「神戸竹の台郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区竹の台１丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩13分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩28分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩56分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立竹の台小学校神戸市立竹の台小学校区の物件一覧→
神戸市立西神中学校神戸市立西神中学校区の物件一覧→

価格: 4,280万円

面積: 土地／100.16㎡（約30.29坪）、建物／85.32㎡（約25.80坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年9月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第HK25-41720号

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年11月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
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0120-599-997

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周辺施設

西神中央駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩13分（約980m）

神戸市立竹の台小学校
徒歩8分（約580m）

神戸市立西神中学校
徒歩12分（約910m）

万代西神中央店
徒歩9分（約700m）

セブンイレブン神戸櫨谷町長谷店
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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