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神戸市西区学園西町４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

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神戸市西区学園西町４丁目　中古一戸建て

4,680万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

ブロックがアクセントのおしゃれな外観。玄関までスロープになっており、長くお住まいいただけます

全室南向きの陽当たりいい4LDK！夏場はアウトドアリビングでプールも楽しめますね！

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ブロックがアクセントのおしゃれな外観。玄関までスロープになっており、長くお住まいいただけます

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全室南向きの陽当たりいい4LDK！夏場はアウトドアリビングでプールも楽しめますね！

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さわやかな印象のキッチン。面倒な家事をサポートしてくれる食洗器付き！

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自然換気ができる窓付きバスルーム。ゆったりと足をのばしてくつろげるサイズです

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約２１帖の広々としたリビング。リビングからお庭で遊ぶお子様を見守れます

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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4,680万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区学園西町４丁目
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: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩17分
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩33分
: 2002年12月／4LDK／2階建／建物131.58㎡／土地195.09㎡

POINT

【こだわりの室内♪即内覧可！】閑静な住宅街 ■小寺小学校徒歩７分、お子様の通学も安心の立地 ■南向きＬＤＫ２１帖！広々とした明るい憩いの間 ■全室南向きでどのお部屋も明るく快適♪

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

◇特徴
・洗面室からアウトドアリビングへ、スムーズな動線でお洗濯もらくらく！
・学園西町公園まで近く、緑豊かな住宅街です

◇リフォーム履歴多数
2015年　外壁・屋根塗り替え工事
　　　　１階和室二重窓変更工事（LIXIL インプラス）
2018年　2階洋室間取り変更工事
　　　　 1階・2階窓交換（真空ガラススペーシア）
　　　　 1階和室外付け日よけ取付（LIXIL スタイルシェード）
2022年　玄関前スロープ増設工事

◇立地
・神戸市立小寺小学校まで徒歩約７分
・神戸市立太山寺中学校まで徒歩約１４分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区学園西町４丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩12分神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩17分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園の不動産一覧

学校区: 神戸市立小寺小学校小寺小学校区の不動産一覧
神戸市立太山寺中学校太山寺中学校区の不動産一覧

価格: 4,680万円

面積: 土地／195.09㎡、建物／131.58㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2002年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 光インターネット、給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、テラス、庭、南庭、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、吹抜

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 一般媒介

広告有効期限: 2026年3月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

学園都市駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩15分（約1180m）

神戸市立小寺小学校
徒歩7分（約500m）

神戸市立太山寺中学校
徒歩14分（約1060m）

イオンフードスタイル神戸学園店
徒歩12分（約910m）

マルアイ学園東町店
徒歩18分（約1410m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。