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    中古マンション リフォーム済
    研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    91.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「総合運動公園」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区学園西町５丁目

    【R5.8月リフォーム】
    ■南西向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付きで、荷物がスッキリ片付きます
    ■和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取りです

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    バスタブ付きで、ゆったりとお風呂に浸かり、疲れた体を癒せる贅沢な空間です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。日中はお部屋全体に明るい光が差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    DB間取り図5階6階のメゾネットタイプの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市西区学園西町に所在する「研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定され、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただし、制限内でなら飲食店や店舗は設置可能で、生活の利便性も高く、静かで暮らしやすい環境となっています。

    本マンションは1985年3月に新築されたRC造の地上6階建ての物件です。
    専有面積は91.58㎡で、間取りは3LDKタイプとなっており、リフォーム済みで快適にお住まいいただけます。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「学園都市駅」まで徒歩約8分（約570ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷駅」まで徒歩約17分（約1320ｍ）
    神戸市西神山手線「総合運動公園駅」まで徒歩約30分（約2380ｍ）
    最寄り駅がお近くで、通勤や通学に便利です。

    学校区は、
    「神戸市立小寺小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、
    「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約13分（約1020ｍ）の距離です。
    お子様の足でも安心して通学できます。

    周辺環境は、
    「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約8分（約630ｍ）
    「ファミリーマート学園都市駅店」徒歩約15分（約1140ｍ）
    「幼保連携型認定こども園YMCA保育園」徒歩約5分（約370ｍ）
    「神戸学園西町郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    「神戸信用金庫学園都市支店」徒歩約6分（約470ｍ）
    「学園西町公園」徒歩約3分（約240ｍ）
    「マルアイ学園東町店」徒歩約15分（約1180ｍ）
    「公立学校共済組合近畿中央病院」徒歩約12分（約890ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており、生活に不便はありません。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキやバルコニーテラスなどのエクステリア工事や、フロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談くださいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで、「不動産の購入をわかりやすく」ご説明いたします。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを、一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ。
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩17分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅徒歩30分
    学校区
    神戸市立小寺小学校 神戸市立小寺小学校の不動産をさがす→
    神戸市立太山寺中学校 神戸市立太山寺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    5階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    91.58m²
    バルコニー
    15.8m²／向き
    管理費
    5,800円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    54戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 学園都市駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約7分（約570m）
    • 神戸市立小寺小学校 徒歩約4分（約280m）
    • 神戸市立太山寺中学校 徒歩約13分（約1020m）
    • イオンフードスタイル神戸学園店 徒歩約8分（約630m）
    • ファミリーマート学園都市駅店 徒歩約14分（約1140m）
    • マルアイ学園東町店 徒歩約15分（約1180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約460万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約920万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3169598　 研究学園（６）団地５３０号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区学園西町５丁目 2,180万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00