エルタウン学園６　中古マンション

神戸市西区学園東町に所在する「エルタウン学園6」の1室が販売開始致しました！

神戸市西神山手線「学園都市」駅徒歩約3分の好立地！
令和8年4月リフォームの綺麗な室内で、3面採光につき陽当たり・通風・眺望良好な角住戸です
専有面積81㎡超、LDK18帖超のゆとりある住空間には食洗機などの設備も充実しております

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成3年7月新築でSRC造の地上11階建ての物件です
専有面積は81.27㎡で間取りは18.1帖のLDK、6.2帖の洋室と5.6帖の洋室、5.5帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「学園都市」駅まで徒歩約3分（約240ｍ）
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約21分（約1680ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

学校区は、「神戸市立東町小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「神戸市立太山寺中学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「イオンフードスタイル神戸学園店」徒歩約6分（約450ｍ）
コンビニ「ファミリーマートUライン学園都市駅売店」徒歩約13分（約970ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園神戸学園都市YMCAこども園」徒歩約2分（約100ｍ）
郵便局「神戸学園西町郵便局」徒歩約3分（約180ｍ）
銀行「神戸信用金庫学園都市支店」徒歩約7分（約520ｍ）
公園「学園西町公園」徒歩約9分（約720ｍ）
総合病院「社会医療法人社団順心会順心神戸病院」徒歩約21分（約1630ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！