ネオコーポ明舞弐番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「ネオコーポ明舞弐番館」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！角部屋につき日当たり良好、西向きバルコニーからは明石海峡大橋を望むことができます！
室内はリフォーム歴が多数あり、ハウスクリーニングも完了しているため、綺麗なお部屋で新生活をスタートできます

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは昭和57年6月新築で鉄筋コンクリート造の地上10階建ての物件です
専有面積は72.00㎡で間取りは15帖のLDK、5.3帖の洋室、6帖の和室が2室ある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「朝霧」駅までバス10分乗車、「神陵台」バス停まで徒歩約3分

学校区は、「神戸市立長坂小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約14分（約1090m）の距離です

周辺環境は
駅「朝霧駅」徒歩約39分（約3090m）
小学校「神戸市立長坂小学校」徒歩約8分（約630m）
中学校「神戸市立長坂中学校」徒歩約14分（約1090m）
スーパー「コープ神陵台」徒歩約7分（約500m）
コンビニ「セブンイレブン神戸神陵台8丁目店」徒歩約3分（約240m）
幼稚園「神陵台愛徳幼稚園」徒歩約7分（約540m）
郵便局「神戸神陵台郵便局」徒歩約8分（約570m）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店神戸学院大学」徒歩約10分（約760m）
公園「多聞6号緑地」徒歩約10分（約740m）
コンビニ「ローソン神戸神陵台北店」徒歩約3分（約240m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬神戸市西区の物件一覧→

交通: JR山陽本線朝霧駅徒歩39分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩44分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線西舞子駅徒歩45分山陽電鉄本線西舞子駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立長坂小学校神戸市立長坂小学校区の物件一覧→
神戸市立長坂中学校神戸市立長坂中学校区の物件一覧→

価格: 1,280万円

面積: 72㎡（約21.78坪）

間取り: 3LDK

階数: 7階（10階建）

構造: RC

築年月: 1982年6月

バルコニー: 8.08㎡／西向き

管理費: 5,300円／月

修繕積立金: 7,860円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空有　8000円／月

設備: 給湯、コンロ三口、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月13日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線朝霧駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線西舞子駅の
不動産の購入と売却

神戸市立長坂小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立長坂中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

朝霧駅(JR西日本山陽本線)
徒歩39分（約3090m）

神戸市立長坂小学校
徒歩8分（約630m）

神戸市立長坂中学校
徒歩14分（約1090m）

コープ神陵台
徒歩7分（約500m）

ローソン神戸神陵台北店
徒歩3分（約240m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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