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土地
NEW
新価格公示日:2026.05.13 旧価格公示日:2026.05.07

神戸市西区富士見が丘5丁目 建築条件無し土地

490万円 (毎月返済 約
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490万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市西区富士見が丘5丁目
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交通
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩15分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩18分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場 徒歩25分
詳細
土地194.99㎡(約58.98坪)
POINT
【建築条件無し!+即予約可!】 ■お好きなハウスメーカーで建築できます ■目道広々約8m!車の出し入れ楽々で開放感もあります ■南東向きにつき陽当り・通風良好!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、神戸市西区富士見が丘5丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約15分(約1200m)
神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約18分(約1380m)
神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約25分(約1990m)

学校区は、「神戸市立北山小学校」まで徒歩約7分(約500m)、「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

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心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区富士見が丘5丁目神戸市西区の不動産一覧
交通
神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩15分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩18分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場 徒歩25分
学校区
神戸市立北山小学校北山小学校区の不動産一覧
神戸市立押部谷中学校押部谷中学校区の不動産一覧
価格
490万円
面積
194.99㎡(約58.98坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
南東側公道 接面11.7m 幅員8.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年5月27日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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