神戸市西区美穂が丘４丁目 新築一戸建て １６号棟
＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！
南向きにつき採光・通風良好です！床暖房や太陽光発電システムなどの設備が充実しています！
全18区画、好評分譲中！ 16号棟！
＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心
＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ
＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです
＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を
＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね
＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利
＼同仕様写真／広々バルコニーで洗濯物もたくさん干せますね
＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね
＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね
＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間
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＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！
＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです
＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ
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兵庫県神戸市西区美穂が丘４丁目
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神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩8分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩28分
神戸電鉄粟生線栄駅 徒歩24分 
- 2026年9月予定／3SLDK／2階建／建物107.23㎡（約32.43坪）／土地130.7㎡（約39.53坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区美穂が丘４丁目神戸市西区の不動産一覧→
- 交通
- 神戸電鉄粟生線押部谷駅 徒歩8分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧→
神戸電鉄粟生線緑が丘駅 徒歩28分
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- 学校区
- 神戸市立押部谷小学校神戸市立押部谷小学校区の不動産一覧→
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- 価格
- 2,980万円
- 面積
- 土地／130.7㎡（約39.53坪）、建物／107.23㎡（約32.43坪）
- 間取り
- 3SLDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年9月予定
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 18戸
- 建築確認番号
- 第BVJ-DIG26-10-0125号
- 駐車場
- カースペース 2台
- 設備
- 太陽光発電システム、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング、クッションフロア
- 現況
- 建築中
- 引渡し
- 2026年9月下旬
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年7月16日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
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■ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準装備
■太陽光発電システム＆エネファームで光熱費をデザイン
■食洗機や浴室暖房乾燥機などの設備充実
【マリンホーム施工】
◇特徴
・リビングには、寒い季節を快適に過ごせる床暖房がございます。
・フラットな表面で掃除がしやすく、汚れが付きにくいIHコンロを採用しています。
・マイカーOK！2台分の駐車スペースがございます。
◇立地
・押部谷小学校まで徒歩約10（約730ｍ）
・押部谷中学校まで徒歩約9分（約650ｍ）
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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