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神戸市西区富士見が丘５丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.12.15

神戸市西区富士見が丘５丁目　中古一戸建て

1,699万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです

全居室収納のある3LDKの間取りです！20帖のLDKは窓が多く明るい室内。ワイドバルコニーはお洗濯もたくさん干すことが出来ます

広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです

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全居室収納のある3LDKの間取りです！20帖のLDKは窓が多く明るい室内。ワイドバルコニーはお洗濯もたくさん干すことが出来ます

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広々としたカウンタートップと充実した収納スペースが、効率的な作業をサポートします

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快適なバスルームで、リフレッシュできる時間を楽しむことができます。機能的な設備が整い、快適な生活をサポートします

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,699万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市西区富士見が丘
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: 神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩14分
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場徒歩25分
: 1997年4月／3LDK／2階建／建物97.2㎡／土地107.08㎡

POINT

【LDK20帖】リフォーム済み ■全居室に収納がありお荷物スッキリ片付きますね ■北山小学校まで徒歩約8分でお子様の登下校にも安心の距離です ■１台分の駐車スペースがあります

来店予約・物件見学など、
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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介するのは神戸市西区富士見が丘の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

最寄り駅の神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで約14分（約1120ｍ）です。
また、神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約18分（約1390ｍ）、神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立北山小学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）、「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約23分（約1780ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパーマーケット「業務スーパー押部谷店」徒歩約15分（約1170ｍ）
コンビニエンスストア「ローソン広野高原病院店」徒歩約4分（約300ｍ）
郵便局「神戸富士見が丘郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
公園「緑が丘南公園」徒歩約19分（約1450ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は107.08㎡（32.39坪）、建物面積は97.20㎡（29.4坪）です。
間取りは10帖の洋室と6.5帖の洋室が2室、20帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区富士見が丘神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩14分神戸電鉄粟生線押部谷駅の不動産一覧
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩18分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場徒歩25分

学校区: 神戸市立北山小学校北山小学校区の不動産一覧
神戸市立押部谷中学校押部谷中学校区の不動産一覧

価格: 1,699万円

面積: 土地／107.08㎡、建物／97.2㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1997年4月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道幅員7.9m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

押部谷駅(神鉄粟生線)
徒歩16分（約1220m）

神戸市立北山小学校
徒歩8分（約640m）

神戸市立押部谷中学校
徒歩23分（約1780m）

業務スーパー押部谷店
徒歩15分（約1170m）

神戸富士見が丘郵便局
徒歩8分（約640m）

みなと銀行押部谷支店
徒歩16分（約1260m）

セブンイレブン神戸押部谷西盛店
徒歩10分（約780m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。