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    新築一戸建て
    神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    4,098万円
    物件価格/
    4,098万円
    毎月返済/
    約10.6万円
    建物面積/
    105m²
    土地面積/
    278.84m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年3月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「押部谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘中町２丁目

    【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅
    ■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離
    ■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備
    ■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【敷地面積８４坪越え＋即予約可！】ZEH水準省エネ住宅
    ■桜が丘小中学校まで徒歩１０分圏内で登下校も安心の距離
    ■会話も楽しめる対面式キッチンやＷＩＣ完備
    ■前面道路も広々６ｍで移動もスムーズ

    ◇特徴
    ・バルコニーでお洗濯もたっぷり干せますね
    ・スーパーやコンビにも近く、お買い物も便利な住環境
    ・コーディネートやお掃除もしやすい全室洋室
    ・朝の身支度も効率よくできる独立洗面台
    ・ゆったり寛げるバスは１日の疲れを癒してくれますね

    ◇立地
    ・桜が丘小学校まで徒歩約６分
    ・桜が丘中学校まで徒歩約７分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘中町２丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線栄駅徒歩14分 ・神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩25分 ・神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立桜が丘小学校 神戸市立桜が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,098万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年3月
    土地面積
    278.84m²
    建物面積
    105m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年3月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    KS125-0420-55303
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 栄駅(神鉄 粟生線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 神戸市立桜が丘小学校 徒歩約6分（約440m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約7分（約520m）
    • コープ桜が丘 徒歩約5分（約430m）
    • ファミリーマート押部谷木幡店 徒歩約15分（約1200m）
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    物件名
    NO.3410116　 神戸市西区桜が丘中町２丁目　新築一戸建て　 4,098万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00