神戸市西区白水１丁目　建築条件無し土地

兵庫県神戸市西区白水1丁目の閑静な住宅街で販売中のこちらの建築条件なし売り土地。

現況更地、引渡し時期は相談となります。
土地面積219.00㎡（約66.24坪）、賃貸用や居住用に新しく理想のお家を建築するなど、お好きな用途でお使いいただける建築条件無し土地ですので、建築規制上可能な範囲内で、お仕事場や事務所、お庭付きのお家などこだわりの詰まったマイホームを1から実現していただくこともできます！
ゆとりある敷地をお求めの方に大変オススメです！
建築の際には、お好みのハウスメーカーでの建築をご検討いただけますし、
当社にも建築部門がございますので、お家を建てる際もぜひお気軽にご相談ください！

前面道路は西側一方向、幅員約6ｍの公道に面しております。
閑静な住宅街の一画ですので、周辺にお住まいの方以外の人通りや車通りも少ないと思われます。
周囲は「平坦」の地勢ですので、お引越しの際の荷物運びや徒歩・自転車での外出も億劫にならずに済みそうです。
建築やお家のリフォームの際にも、地勢に悩まされる心配がないので自由度の高いプランが実現可能ですし、打ち合せ時間や工事期間、コストも抑えることが出来ますね。

本物件は低層住居の良好な環境を守るために定められた「第一種低層住宅専用地域」に所在し、高さ制限や建ぺい率の制限によって高層ビル・マンションや大規模な建物が建ちにくく、建物が密集しにくい地域になっております。
大型商業施設や大きな病院も周辺にありませんが、自転車やお車があると良いかもしれません。
辺りには低層住宅が多いですので、2階のお部屋からは見晴らしも良く、日当たり・風通し良好な室内が望めそうです。

●最寄り駅は、JR山陽本線「明石」駅（約3500ｍ）。徒歩約1分のバス停「和井取」（約80ｍ）からバスで13分ほどで行っていただけます！
明石駅は急行停車駅でもありますので大阪方面・京都方面などへのアクセスもスムーズで便利です！
ホームからは「明石城」が見えて歴史ある町の風情を感じることができますし、駅周辺には「パピオス明石」や「ピオレ明石」といったショッピングモールや、明石の海で獲れる新鮮な海産物が売り出される、活気溢れる「魚の棚商店街」などもあります！
更に駅からは通称「たこバス」と呼ばれるコミュニティバスで市内観光を楽しむこともできますよ♪

●学校区の神戸市立「伊川谷小学校」（約1300ｍ）まで徒歩約17分、神戸市立「伊川谷中学校」（約2200ｍ）まで徒歩約28分。
伊川谷小学校は「丁の山公園」というバス停から徒歩約5分（約400ｍ）、伊川谷中学校は、バス停「北別府3丁目」から徒歩約7分（約500ｍ）の距離です。
お家の近くにバスも多く通っていますので、バスでの通学もご検討されるといいかも知れません。

また徒歩約3分のところに「なかよし保育園」（約190ｍ）、徒歩約11分で「かたつむりランド明石伊川谷園」（約840ｍ）や「ちゃいるどるーむ」（約850ｍ）といった保育施設もありますので小さなお子様のいるご家庭も心強いですね。

●その他周辺施設としては、
・徒歩5分圏内に、
「よし歯科医院」（約200ｍ）
「てらした耳鼻咽喉科」（約400ｍ）

・徒歩10分圏内に、
「ファミリーマート 白水店」（約430ｍ）、
「マックスバリュ 伊川谷店」（約490ｍ）、
「かしはら内科医院」（約450ｍ）、
「相川眼科」（約800ｍ）
「こまつ皮膚科」（約800ｍ）
「ウエルシア神戸伊川谷北別府店」（約700ｍ）
「ガスト 神戸北別府店」（約800ｍ）「ジョリーパスタ 伊川谷店」（約800ｍ）

・徒歩15分圏内に、
「ローソン 北別府五丁目店」（約1020ｍ）「ローソン 神戸伊川谷潤和店」（約1230ｍ）、
「マルアイ 伊川谷店」（約860ｍ）「グリーンズケー 伊川谷店」（約880ｍ）「業務スーパー フレッシュ石守 伊川谷町」（約860ｍ）、
「石原内科・リハビリテーション科」（約870ｍ）「こばやし小児科・脳神経外科クリニック」（約980ｍ）「ゆうこう内科クリニック」（約1060ｍ）「下村医院」（約1220ｍ）、
「田村歯科医院」（約990ｍ）「よしかわ歯科医院」（約1080ｍ）「なかた歯科クリニック」（約1090ｍ）
「スギドラッグ 玉津店」（約1100ｍ）、
「神戸高津橋郵便局」（約1000ｍ）、
「DCMダイキ 西神戸店(ホームセンター)」（約900ｍ）

ドラッグストア、コンビニやスーパー・病院など生活に欠かせない施設が近場で揃っており、
日頃の食材や生活用品の買い出しも徒歩や自転車でお気軽に行けますし、急な体調不良に遭われてもすぐに病院に駆けつけられ、眼科や歯医者、皮膚科などの通院も楽に続けられそうですね！
郵便局やホームセンター、飲食店も徒歩圏内で揃っており、便利な住環境でお過ごしいただけます♪

こちら、ご連絡いただければご案内の手配をいたします。
資料ではわからない、実際の物件を是非ご覧ください。

建築条件なし、住環境も充実の注文建築用地ですので、新たにお家を建てる際には、当社並びにお好きなハウスメーカー・工務店で建築いただけますし、当社には建築部門もございますので、お家を建てる際は、ぜひお気軽にご相談ください！お客様のニーズに沿った理想のお家を実現させてみせます！！

また、1からの建築になりますので、キッチンやフローリング・外観にお好みの色やデザインを取り入れることができ、間取りなどにも存分にこだわっていただけます。納得いくまでじっくり考え、理想のマイホームが実現されていく過程を見守ることもできます。
周辺の家並みなどを参考に、『自分好み』のマイホームを築いてください♪

現地案内、お家購入のご相談などいつでもお待ちしておりますので、まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！