中古一戸建て
新価格公示日：2026.08.18
旧価格公示日：2026.07.03
神戸市西区伊川谷町潤和 新築一戸建て １期 １号棟
2,698万円
（毎月返済 約）
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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
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４ＬＤＫの使い勝手のいい間取りですね
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広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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2,698万円
（毎月返済 約）
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兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
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JR山陽本線明石駅 徒歩28分
山陽電鉄本線人丸前駅 徒歩21分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩21分 
- 2025年10月／4LDK／2階建／建物93.03㎡（約28.14坪）／土地101.95㎡（約30.83坪）
POINT
【南東向き+即内覧可！】前道約６ｍ
■４ＬＤＫ+ＷＩＣの使い勝手のいい間取りですね
■スーパー／コンビニ／公園まで徒歩約７分圏内
■広々とした南東向きバルコニーはお洗濯もたくさん干せますね
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周辺地図
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- JR山陽本線明石駅 徒歩28分JR山陽本線明石駅の物件一覧→
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- 学校区
- 神戸市立有瀬小学校神戸市立有瀬小学校区の物件一覧→
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- 価格
- 2,698万円
- 面積
- 土地／101.95㎡（約30.83坪）、建物／93.03㎡（約28.14坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2025年10月
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 50%／100%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 南東側公道 幅員5.9m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カーポート 2台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、全居室複層ガラス、フローリング
- 現況
- 築後未入居
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年10月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
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周辺施設
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スーパーマーケット小西屋太寺店
徒歩8分（約610m）
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■４ＬＤＫ+ＷＩＣの使い勝手のいい間取りですね
■スーパー／コンビニ／公園まで徒歩約７分圏内
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◇特徴
・リビングダイニングが見渡せるフラットキッチン
・食洗機付きのキッチンで毎日の家事がラクラク
・閑静な住宅街で住みやすい環境です
・南東向きで陽当たり良好な明るいお家
◇立地
・有瀬小学校まで徒歩約20分
・伊川谷中学校まで徒歩約37分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
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