神戸市西区池上４丁目 中古一戸建て
大切に住まわれてきたことが伝わる、とても綺麗な外観ですね！明るい色調のデザインは、帰宅するたびに気持ちを前向きにしてくれます 室内から窓の外を眺めるのも楽しみになる、日当たりの良さが魅力です
全居室6帖以上の広さを確保し、各洋室に収納を備えた機能的な4LDKです。
落ち着いた色調の玄関ドアが、家族やゲストを優しく迎え入れます シンプルで機能的なデザインは飽きが来ず、毎日の出入りをスムーズに支えてくれます 暮らしの質を高める、細部までこだわった仕様です
落ち着いた住宅街に面しており、前面道路は交通量も少なく穏やかな環境です 小さなお子様がいるご家庭でも安心してお過ごしいただけます 周辺の静けさが、日々の暮らしに心地よい安らぎを添えてくれます
お住まいに隣接した、出し入れのしやすい駐車スペースを確保しています 荷物の多い日や雨の日でも、お車からスムーズに移動できるのは大きなメリットです 舗装された綺麗なスペースで、愛車の管理も安心です
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市西区池上４丁目
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神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 バス16分 徒歩4分
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩51分
JR山陽本線朝霧駅 徒歩53分 
- 2009年10月／4LDK／3階建／建物95.58㎡（約28.91坪）／土地69.41㎡（約20.99坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市西区池上４丁目神戸市西区の物件一覧→
- 交通
- 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅 バス16分伊川谷出張所前停 徒歩4分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
山陽電鉄本線大蔵谷駅 徒歩51分山陽電鉄本線大蔵谷駅の物件一覧→
JR山陽本線朝霧駅 徒歩53分JR山陽本線朝霧駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立伊川谷小学校神戸市立伊川谷小学校区の物件一覧→
神戸市立伊川谷中学校神戸市立伊川谷中学校区の物件一覧→
- 価格
- 2,480万円
- 面積
- 土地／69.41㎡（約20.99坪）、建物／95.58㎡（約28.91坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2009年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 接道
- 北西側公道 接面4.6m 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月20日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩32分（約2560m）
徒歩18分（約1420m）
徒歩14分（約1070m）
徒歩7分（約560m）
徒歩3分（約190m）
ローンシミュレーション
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「中古物件を買ってリフォームする」という
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅の神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅までバス停「伊川谷出張所前」から乗車約16分、徒歩約4分（約320m）です
また、神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅まで徒歩約47分（約3760m）、神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅まで徒歩約53分（約4240m）です
お子様の学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約18分（約1420m）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約14分（約1070m）の距離です
周辺環境は
コンビニ「セブン-イレブン 神戸池上4丁目店」徒歩約2分（約140m）
スーパー「サンディ 神戸北別府店」徒歩約8分（約650m）
ドラッグストア「V・drug 神戸池上店」徒歩約4分（約320m）
病院「伊川谷病院」徒歩約8分（約610m）
役所「神戸市西区役所 伊川谷出張所」徒歩約4分（約350m）
銀行「JA兵庫六甲伊川支店」徒歩約2分（約150m）
郵便局「伊川谷郵便局」徒歩約3分（約210m）
スーパー「コープデイズ神戸西」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ファミリーマート神戸池上店」徒歩約6分（約420m）
公園「池上中央公園」徒歩約8分（約630m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は69.41㎡（21.0坪）、建物面積は95.58㎡（28.9坪）です
間取りは6帖の洋室3室と6.5帖の洋室1室、9帖のLDKの4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます
陽当たりや眺望、物件状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております