神戸市垂水区下畑町字石畳　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「名谷」駅までバス停「下畑上口」から約24分、バス停までは徒歩約5分（約400m）
ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩42分（約3340m）
山陽電気鉄道本線「須磨浦公園」駅まで徒歩49分（約3900m）

お子様の学校区は、「神戸市立下畑台小学校」まで徒歩約9分（約670m）、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ桃山台」徒歩約11分（約840m）
コンビニ「セブンイレブン神戸多井畑南町店」徒歩約12分（約890m）
コンビニ「ローソン垂水朝谷町店」徒歩約21分（約1640m）
幼稚園「幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園」徒歩約11分（約830m）
郵便局「神戸桃山台郵便局」徒歩約12分（約950m）
銀行「butaji銀行桃山台支店」徒歩約11分（約840m）
公園「グリーンテラス神戸・垂水」徒歩約9分（約700m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積や建物面積などの詳細はお気軽にお問い合わせください
間取りは18帖のLDK、7帖の洋室1室、5帖の洋室2室、3帖の洋室1室の4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区下畑町字石畳神戸市垂水区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅バス24分下畑上口停徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線名谷駅の物件一覧→
JR山陽本線塩屋駅徒歩42分JR山陽本線塩屋駅の物件一覧→
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩49分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立下畑台小学校神戸市立下畑台小学校区の物件一覧→
神戸市立桃山台中学校神戸市立桃山台中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／162.06㎡（約49.02坪）、建物／101.02㎡（約30.55坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2019年12月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: -

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 太陽光発電システム、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、節水型トイレ、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング、クッションフロア

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線塩屋駅の
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山陽電鉄本線須磨浦公園駅の
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神戸市立下畑台小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立桃山台中学校の
不動産の購入と売却

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0120-599-997

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周辺施設

名谷駅
徒歩5分（約400m）

神戸市立下畑台小学校
徒歩9分（約670m）

神戸市立桃山台中学校
徒歩12分（約960m）

コープ桃山台
徒歩11分（約840m）

セブンイレブン神戸多井畑南町店
徒歩12分（約890m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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