神戸市垂水区山手８丁目　新築一戸建て

神戸市垂水区山手８丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあり、実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は88.31㎡（26.71坪）、建物面積は113.44㎡（34.31坪）です。
間取りは1階部分に洋室、2階部分に18帖のLDK、3.5帖の家事室、3階部分に6帖の洋室、5.25帖の洋室の3SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、給湯、ガスコンロ（三口）、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器、LDK18畳以上、クローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、24時間換気システムなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水駅」まで徒歩約23分（約2060ｍ）
山陽電気鉄道本線「東垂水駅」まで徒歩約16分（約1270ｍ）
山陽電気鉄道本線「滝の茶屋駅」まで徒歩約17分（約1290ｍ）

学校区は、
「神戸市立福田小学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）
「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

周辺環境は、
「サンディ東垂水店」徒歩約6分（約440ｍ）
「ファミリーマート神戸東垂水三丁目店」徒歩約6分（約450ｍ）
「神戸高丸郵便局」徒歩約10分（約790ｍ）
「播州信用金庫垂水支店」徒歩約6分（約460ｍ）
「東垂水保育園」徒歩約4分（約250ｍ）
「コープ福田」徒歩約6分（約430ｍ）
「セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店」徒歩約8分（約580ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！