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神戸市垂水区美山台１丁目　　中古一戸建て

中古一戸建て

神戸市垂水区美山台１丁目　　中古一戸建て

1,790万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

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各居室に収納があり収納力が豊富な４LDKの間取りです

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詳細はお問い合わせください

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【当社のリフォーム例！】最新のキッチンにリフォームも可能！

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【当社のリフォーム例！】浴室のフルリノベーションも可能！

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【当社のリフォーム例！】リノベーションで和室をフローリングに！

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【当社のリフォーム例！】クロスの張替えだけで明るいトイレに！

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1,790万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区美山台
Google map
: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩16分
JR山陽本線塩屋駅徒歩24分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分
: 1979年8月／4LDK／2階建／建物95.17㎡／土地121.06㎡

POINT

【駐車２台可】令和2年フルリフォーム ■シャッター付駐車場ですのでセキュリティ心強いです ■ウォークインクローゼット、各居室に収納がありますので荷物の多い方に嬉しいですね ■小中学校が徒歩６分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは、神戸市垂水区美山台１丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

交通アクセスは、
山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約16分（約1110ｍ）
JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約24分（約1890ｍ）
山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約23分（約1770ｍ）

学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約6分（約430ｍ）、「神戸市垂水東中学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）の距離です。

周辺環境
○○「サンディ東垂水店」徒歩約12分（約960ｍ）
○○「ローソン神戸垂水青山台一丁目店」徒歩約4分（約290ｍ）
○○「おとぎ認定こども園」徒歩約6分（約440ｍ）
○○「平磯緑地」徒歩約32分（約2530ｍ）
○○「神戸東垂水郵便局」徒歩約14分（約1100ｍ）
○○「ファミリーマート神戸東垂水三丁目店」徒歩約10分（約760ｍ）
○○「コープ福田」徒歩約13分（約1040ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は121.06㎡（36.62坪）、建物面積は95.17㎡（28.78坪）です。
間取りは4LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区美山台神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩16分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩24分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩23分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立乙木小学校乙木小学校区の不動産一覧
神戸市立垂水東中学校垂水東中学校区の不動産一覧

価格: 1,790万円

面積: 土地／121.06㎡、建物／95.17㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1979年8月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面12.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 有：2.00㎡

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、都市ガス、バルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

滝の茶屋駅(山陽電鉄本線)
徒歩14分（約1110m）

神戸市立乙木小学校
徒歩6分（約430m）

神戸市立垂水東中学校
徒歩6分（約450m）

ファミリーマート神戸東垂水三丁目店
徒歩10分（約760m）

コープ福田
徒歩13分（約1040m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。