神戸市垂水区美山台２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは神戸市垂水区美山台の木造2階建ての中古戸建てです。

最寄り駅のJR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。 また、山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。 そのほか山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）です。

お子様の学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約3分（約240ｍ）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約4分（約320ｍ）の距離です。

・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。 ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

周辺施設は サンディ「東垂水店」徒歩約6分（約480ｍ） セブンイレブン「神戸垂水青山台店」徒歩約4分（約320ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

土地面積は113.30㎡（約34.27坪）、建物面積は114.83㎡（約34.73坪）です。 間取りは1階部分に20帖のLDKです。2階部分に8帖の洋室があり、3階部分に6帖の洋室と6帖の洋室の3LDKタイプ間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！