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    中古マンション NEW リフォーム済
    パームスクエアジェームス山　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    1,988万円
    物件価格/
    1,988万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    69.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／JR山陽本線「塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目

    【令和7年7月リフォーム済み】専有面積69.14㎡の広々3LDK！
    ■南西向きバルコニーで日当り、眺望良好！
    ■イオンジェームス山店まで徒歩約6分の立地！

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

    オープンな空間が、広々とした印象を与えます。家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図南西向きバルコニーにつき日当り、眺望良好！専有面積69.14㎡の広々３ＬＤＫです！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区に所在する「パークスクエアジェームス山」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは昭和63年7月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上17階建ての物件です。
    専有面積は69.14㎡で間取りは12.5帖のLDK、6帖の洋室と4.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「垂水」駅からバスで12分「美山台」バス停から徒歩約4分（約320ｍ）
    山陽電気鉄道本線「滝の茶屋」駅まで徒歩約22分（約1710ｍ）
    ＪＲ山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約26分（約2030ｍ）

    学校区は、「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約9分（約650ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイジェームス山店」徒歩約3分（約220ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸垂水青山台店」徒歩約1分（約80ｍ）
    郵便局「神戸ジェームス山郵便局」徒歩約9分（約680ｍ）
    スーパー「イオンジェームス山店」徒歩約6分（約430ｍ）
    ドラッグストア「スギ薬局ジェームス山店」徒歩約3分（約220ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス12分美山台停徒歩4分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩22分 ・JR山陽本線塩屋駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,988万円
    所在階／階数
    12階／地上17階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.14m²
    バルコニー
    9.68m²／向き
    管理費
    6,900円
    修繕積立金
    7,797円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    316戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、駐輪場、バイク置場、下水道、バルコニー
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月23日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約39分（約3080m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約7分（約550m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約8分（約650m）
    • マルアイジェームス山店 徒歩約3分（約220m）
    • セブンイレブン神戸垂水青山台店 徒歩約1分（約80m）
    • 神戸掖済会病院 徒歩約40分（約3190m）
    • イオンジェームス山店 徒歩約5分（約430m）
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    この物件のリフォーム案内

    「パームスクエアジェームス山　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3028513　 パームスクエアジェームス山　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区青山台７丁目 1,988万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00