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    中古一戸建て
    神戸市垂水区美山台２丁目　中古一戸建て 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    3,680万円
    物件価格/
    3,680万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    建物面積/
    125.03m²
    土地面積/
    164.77m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「滝の茶屋」駅／山陽電鉄本線「山陽塩屋」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区美山台２丁目

    【北東角地】三井ホーム施工
    ■LDKは約20帖、床暖房付きで快適です
    ■主寝室は10帖＋WIC＋書斎付きの贅沢設計
    ■2階に独立ファミリースペースあり便利
    ■小中学校徒歩３分以内で安心の環境

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、神戸市垂水区美山台2丁目にある木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。
    この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できません。
    永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「垂水駅」までバス乗車10分「美山台」停徒歩2分（約160m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「滝の茶屋駅」まで徒歩約18分（約1370m）、山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」まで徒歩約25分（約1990m）です。

    お子様の学校区は、
    「神戸市立乙木小学校」まで徒歩約2分（約150m）、
    「神戸市立垂水東中学校」まで徒歩約3分（約190m）
    の距離です。

    周辺環境は
    「コープ福田」徒歩約7分（約500m）
    「セブンイレブン神戸垂水青山台店」徒歩約5分（約350m）
    「神戸市立青山台こばと幼稚園」徒歩約3分（約170m）
    「神戸ジェームス山郵便局」徒歩約14分（約1050m）
    「播州信用金庫垂水支店」徒歩約6分（約470m）
    「名谷あじさい公園」徒歩約19分（約1450m）
    「医療法人沖縄徳洲会神戸徳洲会病院」徒歩約30分（約2360m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は164.77㎡（約50坪）、建物面積は125.03㎡（約37坪）です。
    間取りは6帖の洋室2室と10帖の洋室、4.5帖の和室が1室、20帖のLDKの4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区美山台２丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス10分美山台停徒歩2分 ・山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩18分 ・山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩25分
    学校区
    神戸市立乙木小学校 神戸市立乙木小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水東中学校 神戸市立垂水東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,680万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    164.77m²
    建物面積
    125.03m²
    接道
    東側公道 接面9.0m 幅員6.0m、北側公道 接面13.1m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月5日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約2分（約160m）
    • 神戸市立乙木小学校 徒歩約2分（約150m）
    • 神戸市立垂水東中学校 徒歩約2分（約190m）
    • コープ福田 徒歩約6分（約500m）
    • セブンイレブン神戸垂水青山台店 徒歩約4分（約350m）
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    NO.3298969　 神戸市垂水区美山台２丁目　中古一戸建て　 3,680万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00