神戸市垂水区桃山台２丁目　新築一戸建て　全１区画

神戸市垂水区桃山台２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は149.35㎡（45.16坪）、建物面積は92.53㎡（28.02坪）です。
間取りは1階部分に16帖のＬＤＫ、4.5帖の和室、2階部分に7.25帖の洋室、5.25帖の洋室２部屋の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、対面キッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、

山陽電気鉄道本線「山陽垂水駅」までバスで約15分（約4060ｍ）

ＪＲ山陽本線「塩屋駅」まで徒歩約30分（約2390ｍ）

山陽電気鉄道本線「山陽塩屋駅」まで徒歩約30分（約2390ｍ）

学校区は、「下畑台小学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）、「桃山台中学校」まで徒歩約13分（約970ｍ）の距離です。

周辺環境は

「イオンジェームス山店」徒歩約10分（約770ｍ）

「ローソン垂水桃山台2丁目店」徒歩約3分（約210ｍ）

「桃の木幼稚園」徒歩約12分（約910ｍ）

「神戸ジェームス山郵便局」徒歩約14分（約1070ｍ）

「ゆうちょ銀行大阪支店イオンジェームス山店内出張所」徒歩約10分（約760ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！