神戸市垂水区桃山台３丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【平成19年・令和8年リフォーム歴有+即内覧可】南西角地
■前道は6ｍ以上で開放感があり、お車の出し入れもスムーズ
■全居室6帖以上の広々とした間取り
■コープ、小学校、公園徒歩5分圏内の好立地

◇特徴
・居室は南向き！日当たり良好な明るい住環境です
・収納スペースが豊富なため、ご家族のお荷物もスッキリ整理できます
・駐車スペースもございます。毎日のお出かけにも困りませんね

◇リフォーム内容
・令和8年：壁・床

◇立地
・下畑台小学校まで徒歩約4分
・桃山台中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区桃山台３丁目神戸市垂水区の不動産一覧

交通: JR山陽本線垂水駅バス20分桃山台停徒歩7分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽塩屋駅徒歩36分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の不動産一覧
JR山陽本線塩屋駅徒歩38分JR山陽本線塩屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立下畑台小学校下畑台小学校区の不動産一覧
神戸市立桃山台中学校桃山台中学校区の不動産一覧

価格: 2,580万円

面積: 土地／183.26㎡（約55.43坪）、建物／119.9㎡（約36.26坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1981年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道接面12.0m 幅員10.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 独立キッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月25日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-599-997

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周辺施設

山陽塩屋駅(山陽電鉄本線)
徒歩36分（約2840m）

神戸市立下畑台小学校
徒歩4分（約290m）

神戸市立桃山台中学校
徒歩7分（約540m）

コープ桃山台
徒歩6分（約430m）

ローソン垂水桃山台2丁目店
徒歩11分（約810m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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