くらしの総合商社
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土地

神戸市垂水区つつじが丘5丁目 建築条件無し土地

2,480万円 (毎月返済 約
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
お好みのハウスメーカーや工務店で、こだわりを形にできる建築条件なしの土地です。6.2mから10mのゆとりある前面道路に囲まれており、お車での外出や駐車もスムーズで毎日の暮らしが快適になります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,480万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目
Google map
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩39分
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩52分
JR山陽本線塩屋駅 徒歩54分
詳細
土地221.42㎡(約66.97坪)
POINT
【建築条件なし+即予約可!】お好きなメーカーで建築可能 ■広々約66.9坪の敷地 ■三方角地で陽当り・通風良好 ■桜が谷公園が目の前の開放的な立地
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
今回ご紹介するのは、神戸市垂水区つつじが丘5丁目にある土地です。
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

本物件の所在する地域は・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

交通アクセスは、
神戸市西神山手線「総合運動公園」駅まで徒歩約39分(約3110m)
山陽電気鉄道本線「山陽塩屋」駅まで徒歩約52分(約4100m)
JR山陽本線「塩屋」駅まで徒歩約54分(約4280m)

学校区は、「神戸市立つつじが丘小学校」まで徒歩約11分(約840m)、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約16分(約1230m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「トーホーストアつつじが丘店」徒歩約6分(約410m)
コンビニ「ローソン垂水つつじが丘五丁目店」徒歩約5分(約350m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園花の森」徒歩約11分(約820m)
郵便局「神戸つつじが丘郵便局」徒歩約7分(約510m)
銀行「但馬銀行桃山台支店」徒歩約17分(約1300m)
公園「つつじが丘公園」徒歩約5分(約370m)
総合病院「医療法人社団菫会名谷病院」徒歩約15分(約1150m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区つつじが丘5丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅 徒歩39分神戸市営地下鉄西神・山手線総合運動公園駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽塩屋駅 徒歩52分山陽電鉄本線山陽塩屋駅の物件一覧→
JR山陽本線塩屋駅 徒歩54分JR山陽本線塩屋駅の物件一覧→
学校区
神戸市立つつじが丘小学校神戸市立つつじが丘小学校区の物件一覧→
神戸市立桃山台中学校神戸市立桃山台中学校区の物件一覧→
価格
2,480万円
面積
221.42㎡(約66.97坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
50%/100%
地目
宅地
地勢
-
接道
東側公道 接面12.5m 幅員10.0m
土地権利
所有権
セットバック
-
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年8月20日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください!
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周辺施設

総合運動公園駅(神戸地下鉄 西神延伸線)
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徒歩39分(約3100m)
神戸市立つつじが丘小学校
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徒歩11分(約840m)
神戸市立桃山台中学校
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徒歩16分(約1230m)
トーホーストアつつじが丘店
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徒歩6分(約410m)
ローソン垂水つつじが丘五丁目店
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徒歩5分(約350m)
幼保連携型認定こども園花の森
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徒歩11分(約820m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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