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中古マンション
NEW リフォーム済

垂水高丸住宅5号棟 中古マンション

580万円 (毎月返済 約)
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南東向き日当たり良好+即内覧可!明石海峡大橋を望む好眺望
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580万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩26分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩22分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩31分
詳細
1973年3月/3DK/2階(5階建)/70.29㎡(約21.26坪)
POINT
【リフォーム済+即内覧可!】南東向きバルコニーで日当たり良好! ■天候条件により明石海峡大橋を望む開放的な眺望 ■ゆとりある14帖の洋室を備えた3DKの間取り ■スーパー、コンビニが徒歩10分圏内
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部 圭司
安部 圭司
兵庫エリア統括部長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験13年
主な担当エリア:神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部 兵庫地区 第2位
神戸市垂水区高丸8丁目に所在する「垂水高丸住宅5号棟」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本マンションは1973年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
専有面積は70.29㎡で間取りは8帖のDK、14帖の洋室、4.5帖の洋室、4.5帖の和室がある3DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「山陽垂水」駅まで徒歩約22分(約1740m)
JR神戸線「垂水」駅まで徒歩約23分(約1770m)
山陽電鉄本線「東垂水」駅まで徒歩約25分(約1960m)

学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約5分(約350m)、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約7分(約550m)の距離です。

周辺環境は
スーパー「コープこうべ コープ高丸」徒歩約8分(約590m)
コンビニ「セブン-イレブン 神戸垂水高丸店」徒歩約10分(約740m)
ドラッグストア「ウエルシア神戸垂水高丸店」徒歩約10分(約740m)
郵便局「神戸高丸郵便局」徒歩約7分(約510m)
公園「高丸北公園」徒歩約2分(約90m)
病院・クリニック「垂水病院」徒歩約6分(約480m)
銀行「三井住友銀行 垂水支店」徒歩約21分(約1680m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸8丁目神戸市垂水区の物件一覧→
交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩26分JR山陽本線垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩22分山陽電鉄本線山陽垂水駅の物件一覧→
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩31分山陽電鉄本線東垂水駅の物件一覧→
学校区
神戸市立千鳥が丘小学校神戸市立千鳥が丘小学校区の物件一覧→
神戸市立垂水中学校神戸市立垂水中学校区の物件一覧→
価格
580万円
面積
70.29㎡(約21.26坪)
間取り
3DK
階数
2階(5階建)
構造
RC
築年月
1973年3月
バルコニー
7㎡/南東向き
管理費
7,000円/月
修繕積立金
9,000円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
ユニットバス、トイレ、洗面所独立、クローゼット、押入、公営水道、都市ガス、バルコニー、一部フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年11月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

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垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
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トーホーストア上高丸店
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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