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中古マンション
新価格公示日:2025.09.22 旧価格公示日:2025.08.11

垂水アーバンコンフォートリアヒルズ 中古マンション

2,250万円 (毎月返済 約
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大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です!
大切なペットと一緒に暮らせます!各居室収納で荷物の収納の心配も有りません。バルコニーに面した明るいLDKで快適な生活を遅れます。
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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
オートロックは高いセキュリティで不審者を防ぎ、住民に安心感を提供します!
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自然光を取り入れた明るいデザインが特徴です。ガラス張りの壁面が開放感を演出し、居心地の良い空間を提供します。
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2,250万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区
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交通
JR山陽本線垂水駅 バス7分 徒歩0分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩29分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩30分
詳細
2008年11月/3LDK/6階(地上15階地下1階建)/72.29㎡
POINT
【ペット飼育2匹まで可!】オール電化で安全性の向上と光熱費の節約が見込めます ■眺望良好!明石海峡大橋を望めます! ■サウナ付き共用温泉施設が有り、日々の疲れをリフレッシュできます ■小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心な距離
来店予約・物件見学など、
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

江川 明佳
江川 明佳
【垂水アーバンコンフォートリアヒルズ|3LDK|最寄駅バス7分】

兵庫県神戸市垂水区上高丸3丁目にある「垂水アーバンコンフォートリアヒルズ」の中古マンション、3LDKタイプが登場しました。

■おすすめポイント
・最寄り駅「垂水駅」からバス7分、バス停まで徒歩約1分の便利な立地です。
・オール電化のため、光熱費の節約が可能で、さらに安全性も向上しています。
・明石海峡大橋を望む、眺望良好な西向きのバルコニーが特徴。
・ペット飼育2匹まで可、愛犬や愛猫との生活も楽しめます。
・共用温泉施設付き、サウナで日々の疲れをリフレッシュできます。

■立地
・周辺は閑静な住宅街で、公園が近く、自然に囲まれた快適な住環境が広がっています。
・小学校まで徒歩約4分でお子様の通学も安心の距離です。

■用途地域
本物件は1種中高地域に位置しています。1種中高地域は、主に中高層住宅を建設することができるエリアで、住宅や商業施設が調和した環境が整っています。この地域では、住環境と共に周辺の利便性も高く、日常的に便利な施設が充実しています。さらに、日照や風通しに配慮された建物の建築が求められており、居住環境としても快適で安心です。

物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線垂水駅 バス7分上高丸団地停 徒歩0分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩29分山陽電鉄本線山陽垂水駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立千鳥が丘小学校千鳥が丘小学校区の不動産一覧
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価格
2,250万円
面積
72.29㎡
間取り
3LDK
階数
6階(地上15階地下1階建)
構造
RC
築年月
2008年11月
バルコニー
12.52㎡/西向き
管理費
11,210円/月
修繕積立金
13,010円/月
管理形態
日勤
管理会社
-
用途地域
第1種中高層住居専用地域
駐車場
空有
設備
給湯、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、温泉付、共用施設充実、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング、一部フローリング
現況
空家
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年2月16日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.645%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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