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神戸市垂水区福田２丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

リフォーム済

新価格公示日：2026.01.22 旧価格公示日：2025.12.13

神戸市垂水区福田２丁目　中古一戸建て

1,280万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチン。家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

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使いやすい２LDKの間取りです

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食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチン。家事動線を考えた設計で家事がスムーズに行えますね。

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追い焚き機能付き浴室。いつでも温かいお風呂に入浴でき、一日の疲れも取れますね。

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2方向からたっぷりの採光が取れるリビング。家具の配置もしやすく、お好みのインテリアをお楽しみいただけますね。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

1,280万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市垂水区福田
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: 山陽電鉄本線東垂水駅徒歩21分
JR山陽本線垂水駅徒歩26分
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩21分
: 1971年6月／2LDK／2階建／建物49.68㎡／土地39.45㎡

POINT

【リフォーム済（2025年11月）+即内覧可!】 ■南向きなので陽当たり良好です ■１階にLDKと水廻りがあり家事動線が良好です ■小学校徒歩３分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

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スタッフのおすすめポイント

安部圭司

【リフォーム済（2025年11月）+即内覧可!】
■南向きなので陽当たり良好です
■１階にLDKと水廻りがあり家事動線が良好です
■小学校徒歩３分圏内でお子様の登下校にも安心の距離です

◇特徴
・全居室に収納スペースがあります
・コープ福田まで徒歩５分圏内！お買い物便利です
・南面バルコニーから採光が輝きます
・公園が近くです

◇リフォーム内容
・外壁貼替え、全室クロス
・床、キッチン、トイレ、浴室、洗面台
・間取り変更　他

◇立地
・福田小学校まで徒歩約３分
・福田中学校まで徒歩約２１分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区福田神戸市垂水区の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線東垂水駅徒歩21分山陽電鉄本線東垂水駅の不動産一覧
JR山陽本線垂水駅徒歩26分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
山陽電鉄本線滝の茶屋駅徒歩21分山陽電鉄本線滝の茶屋駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立福田小学校福田小学校区の不動産一覧
神戸市立福田中学校福田中学校区の不動産一覧

価格: 1,280万円

面積: 土地／39.45㎡、建物／49.68㎡

間取り: 2LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1971年6月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道4.65㎡

国土法: 不要

駐車場: 無

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、エアコン、全室エアコン、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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東垂水駅(山陽電鉄本線)
徒歩21分（約1640m）

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セブンイレブン神戸垂水福田2丁目店
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。