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    中古マンション リフォーム済
    垂水高丸住宅１号棟　中古マンション 神戸市垂水区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    専有面積/
    70.29m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1973年7月
    最寄り駅/JR山陽本線「垂水」駅／山陽電鉄本線「山陽垂水」駅／山陽電鉄本線「東垂水」駅
    所在地　/兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目

    【R７年５月リフォーム済】南バルコニー
    ■千鳥が丘小学校まで徒歩４分でお子様の通学も安心ですね
    ■スーパーやコンビニが徒歩５分圏内にあり毎日のお買い物至便！
    ■南向きにつき日当たり良好！

    RC造５階建ての１階部分です。マンションの周囲には緑もあり、穏やかな雰囲気です。のびのびお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    ブルーの壁がさわやかな雰囲気を演出しています

    12.5帖のLDK 収納も充実しています

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき日当たり良好！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    神戸市垂水区高丸８丁目に所在する「垂水高丸住宅１号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本マンションは1973年7月新築でRC造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は70.29㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「垂水」駅までバスで10分、バス停「上高丸団地」徒歩約1分（約80ｍ）
    山陽電気鉄道本線「山陽垂水」駅まで徒歩約27分（約2130ｍ）
    山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約29分（約2280ｍ）

    学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約4分（約300ｍ）、「神戸市垂水中学校」まで徒歩約8分（約640ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「トーホーストア上高丸店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「ファミリーマート千鳥が丘店」徒歩約5分（約360ｍ）
    「幼保連携型認定こども園上高丸」徒歩約3分（約230ｍ）
    「神戸上高丸郵便局」徒歩約2分（約120ｍ）
    「JA兵庫六甲垂水支店」徒歩約17分（約1310ｍ）
    「高丸公園」徒歩約17分（約1360ｍ）
    「コープ高丸」徒歩約8分（約610ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    福田 大地
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目
    交通
    JR山陽本線垂水駅バス10分上高丸団地停徒歩1分 ・山陽電鉄本線山陽垂水駅徒歩27分 ・山陽電鉄本線東垂水駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立千鳥が丘小学校 神戸市立千鳥が丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立垂水中学校 神戸市立垂水中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    980万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1973年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.29m²
    バルコニー
    4m²／向き
    管理費
    7,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    165戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、収納スペース、押入、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 垂水駅(JR西日本 山陽本線)　 徒歩約27分（約2160m）
    • 神戸市立千鳥が丘小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 神戸市立垂水中学校 徒歩約8分（約640m）
    • トーホーストア上高丸店 徒歩約3分（約250m）
    • ファミリーマート千鳥が丘店 徒歩約5分（約360m）
    • コープ高丸 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「垂水高丸住宅１号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2818807　 垂水高丸住宅１号棟　中古マンション　
    兵庫県神戸市垂水区高丸８丁目 980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00