神戸市垂水区清玄町　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

松野遼央

今回ご紹介するのは神戸市垂水区清玄町の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「須磨駅」までバス約16分、「下畑上口」停まで徒歩約7分（約560ｍ）
山陽電鉄本線「須磨浦公園駅」まで徒歩約40分（約3160ｍ）
山陽電鉄本線「山陽須磨駅」まで徒歩約40分（約3190ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立下畑台小学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）、「神戸市立桃山台中学校」まで徒歩約21分（約1610ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「業務スーパー塩屋北店」徒歩約14分（約1100ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸垂水塩屋北店」徒歩約12分（約920ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園桃の木幼稚園」徒歩約19分（約1510ｍ）
郵便局「神戸桃山台郵便局」徒歩約19分（約1520ｍ）
銀行「但馬銀行桃山台支店」徒歩約20分（約1580ｍ）
スーパー「めぐみの郷塩屋北店」徒歩約15分（約1130ｍ）
コンビニ「セブンイレブン第二神明垂水PA下り店」徒歩約8分（約600ｍ）
公園「清玄町中公園」徒歩約2分（約90ｍ）
公園「清玄町緑道」徒歩約4分（約280ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン神戸多井畑南町店」徒歩約6分（約450ｍ）
病院「かみお歯科医院」徒歩約5分（約350ｍ）
病院「すすむ会クリニック」徒歩約8分（約630ｍ）
病院「まつざきクリニック」徒歩約9分（約670ｍ）
ドラッグストア「ディスカウントドラッグコスモス塩屋北店」徒歩約20分（約1580ｍ）
スーパー「イオンジェームス山店」徒歩約28分（約2210ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は237.65㎡（71.88坪）、建物面積は131.85㎡（39.88坪）です
間取りは12帖の洋室1室と9帖の洋室、8帖の和室が1室、20帖のLDKの3SLDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市垂水区清玄町神戸市垂水区の物件一覧→

交通: JR山陽本線須磨駅バス16分下畑上口停徒歩7分JR山陽本線須磨駅の物件一覧→
山陽電鉄本線須磨浦公園駅徒歩40分山陽電鉄本線須磨浦公園駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽須磨駅徒歩40分山陽電鉄本線山陽須磨駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立下畑台小学校神戸市立下畑台小学校区の物件一覧→
神戸市立桃山台中学校神戸市立桃山台中学校区の物件一覧→

価格: 3,480万円

面積: 土地／237.65㎡（約71.88坪）、建物／131.85㎡（約39.88坪）

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2000年7月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　4台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室内物干機、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月15日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市垂水区の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線須磨駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線須磨浦公園駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽須磨駅の
不動産の購入と売却

神戸市立下畑台小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立桃山台中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

須磨駅(JR西日本山陽本線)
徒歩41分（約3230m）

神戸市立下畑台小学校
徒歩17分（約1360m）

神戸市立桃山台中学校
徒歩21分（約1610m）

業務スーパー塩屋北店
徒歩14分（約1100m）

セブンイレブン神戸垂水塩屋北店
徒歩12分（約920m）

めぐみの郷塩屋北店
徒歩15分（約1130m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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