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土地
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神戸市垂水区高丸4丁目 建築条件無し土地

2,980万円 (毎月返済 約
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敷地面積約70坪の広々とした角地で、開放感ある宅地構成です。
【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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敷地面積約70坪の広々とした角地で、開放感ある宅地構成です。
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります
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【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます  
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【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます
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【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で1日の疲れをリフレッシュできますね
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【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利
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2,980万円 (毎月返済 約 ローンシミュレーション
住所
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目
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交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩20分
山陽電鉄本線東垂水駅 徒歩23分
山陽電鉄本線山陽垂水駅 徒歩22分
詳細
土地232.57㎡(約70.35坪)
POINT
【角地で陽当り良好+即予約可!】敷地面積は約70坪の広さ ■建築条件無しのためお好きなハウスメーカーで建築可能 ■北・南西の角地につき開放感があり通風も良好です ■現況空家のためスムーズに現地見学が可能です
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

福田 大地
福田 大地
今回ご紹介するのは、神戸市垂水区高丸4丁目にある土地です
建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます

本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です
・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
JR山陽本線「垂水」駅まで徒歩約20分(約1600m)
山陽電気鉄道本線「東垂水」駅まで徒歩約23分(約1790m)

学校区は、「神戸市立千鳥が丘小学校」まで徒歩約5分(約390m)、「神戸市立垂水中学校」まで徒歩約12分(約940m)の距離です

周辺環境は
スーパー「トーホーストア上高丸店」徒歩約8分(約620m)
コンビニ「ファミリーマート千鳥が丘店」徒歩約8分(約610m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園千鳥が丘親和こども園」徒歩約3分(約210m)
郵便局「神戸上高丸郵便局」徒歩約7分(約510m)
銀行「播州信用金庫垂水支店」徒歩約12分(約890m)
公園「高丸公園」徒歩約22分(約1740m)
スーパー「コープ福田」徒歩約11分(約860m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです!

弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます

どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
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物件概要

所在地
兵庫県神戸市垂水区高丸4丁目神戸市垂水区の不動産一覧
交通
JR山陽本線垂水駅 徒歩20分JR山陽本線垂水駅の不動産一覧
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学校区
神戸市立千鳥が丘小学校千鳥が丘小学校区の不動産一覧
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価格
2,980万円
面積
232.57㎡(約70.35坪)
用途地域
第1種低層住居専用地域
都市計画
市街化区域
建ぺい率/容積率
60%/150%
地目
宅地
地勢
-
接道
北側公道 接面15.0m 幅員6.0m
土地権利
所有権
セットバック
私道負担
-
国土法
不要
建築条件
総戸数
1戸
設備
電気、下水道、公営水道、都市ガス
現況
古家有
引渡し
即時
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年6月2日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

垂水駅(JR西日本 山陽本線) 
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徒歩23分(約1790m)
神戸市立千鳥が丘小学校
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神戸市立垂水中学校
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徒歩12分(約940m)
トーホーストア上高丸店
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徒歩8分(約620m)
ファミリーマート千鳥が丘店
ファミリーマート千鳥が丘店
徒歩8分(約610m)
コープ福田
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徒歩11分(約860m)
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■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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