神戸市灘区五毛通１丁目　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市灘区五毛通の木造3階建ての中古戸建てです

本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

交通アクセスは、
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
ＪＲ東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約20分（約1550ｍ）
阪神電鉄本線「西灘」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）

お子様の学校区は、「神戸市立美野丘小学校」まで徒歩約4分（約270ｍ）、「神戸市立長峰中学校」まで徒歩約10分（約760ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ摩耶」徒歩約5分（約340ｍ）
コンビニ「ローソン篠原本町店」徒歩約5分（約380ｍ）
幼稚園保育園「同朋保育園」徒歩約5分（約380ｍ）
郵便局「神戸国玉郵便局」徒歩約4分（約320ｍ）
銀行「兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所」徒歩約3分（約220ｍ）
公園「灘丸山公園」徒歩約7分（約490ｍ）
総合病院「医療法人財団神戸海星病院」徒歩約10分（約780ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は59.65㎡（約18.04坪）、建物面積は74.74㎡（約22.60坪）です
間取りは8帖の洋室1室と6.7帖の洋室1室、6帖の洋室1室、8帖のDKの3DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区五毛通１丁目神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩18分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩20分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪神本線西灘駅徒歩26分阪神本線西灘駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 2,980万円

面積: 土地／59.65㎡（約18.04坪）、建物／74.74㎡（約22.6坪）

間取り: 3DK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2000年6月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面4.5m 幅員6.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: ビルドインガレージ　1台

設備: 食器洗浄乾燥機、コンロ三口、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、照明器具、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月2日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩19分（約1490m）

神戸市立美野丘小学校
徒歩4分（約270m）

神戸市立長峰中学校
徒歩10分（約760m）

コープミニ摩耶
徒歩5分（約340m）

ローソン篠原本町店
徒歩5分（約380m）

医療法人財団神戸海星病院
徒歩10分（約780m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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