神戸市灘区永手町１丁目 新築一戸建て 全１区画
シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです
収納が充実した広々2LDKです。 日当たり、通風良好です。
西向きで日当たり通風良好
スタイリッシュな玄関で、住む人のセンスを感じさせます
JR神戸線「六甲道」駅徒歩５分と交通、生活利便良好
物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
住まい探しで後悔しないためのポイントをスタッフがお伝えします。検討中の方もそうでない方も、まずは一度お話を聞かせてください
資金計画や住宅ローンのしくみなど、購入前に知っておきたいことをわかりやすくご説明しています。まずはお気軽にお問い合わせください
住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
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兵庫県神戸市灘区永手町１丁目
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JR神戸線六甲道駅 徒歩5分
阪急神戸線六甲駅 徒歩11分
阪神本線新在家駅 徒歩12分 
- 2026年10月／2LDK／3階建／建物70.33㎡（約21.27坪）／土地44.27㎡（約13.39坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区永手町１丁目神戸市灘区の物件一覧→
- 交通
- JR神戸線六甲道駅 徒歩5分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪急神戸線六甲駅 徒歩11分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
阪神本線新在家駅 徒歩12分阪神本線新在家駅の物件一覧→
- 学校区
- 神戸市立高羽小学校神戸市立高羽小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹匠中学校神戸市立鷹匠中学校区の物件一覧→
- 価格
- 4,890万円
- 面積
- 土地／44.27㎡（約13.39坪）、建物／70.33㎡（約21.27坪）
- 間取り
- 2LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2026年10月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側公道 幅員3.3m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 有：2.28㎡
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 総戸数
- 1戸
- 建築確認番号
- 第J25-20688号
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、床暖房、キッチン床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年11月15日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
この物件の
地域と不動産の情報
この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。
周辺施設
徒歩7分（約490m）
徒歩11分（約880m）
徒歩6分（約440m）
徒歩6分（約440m）
徒歩4分（約300m）
ローンシミュレーション
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本物件の土地面積は図面等の公簿を確認ください、建物面積は図面等の公簿を確認くださいです。
間取りは1階部分に各設備スペース、2階部分に11帖のLDK、3階部分に6.5帖の洋室、4.0帖の洋室があるLDKタイプの間取りとなっております。
設備仕様としては、システムキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、床暖房など充実した設備があります。
交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約7分（約490m）
阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約12分（約960m）
阪神電鉄本線「新在家」駅まで徒歩約12分（約940m）
学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約11分（約880m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約6分（約440m）の距離です。
周辺環境は
認定こども園高羽COCORO徒歩約2分（約130m）
セブンイレブン神戸六甲口店徒歩約4分（約300m）
神戸高羽郵便局徒歩約5分（約330m）
大和公園徒歩約5分（約400m）
コープミニやまと徒歩約6分（約440m）
ダイコクドラッグフォレスタ六甲店徒歩約5分（約360m）
医療法人康雄会西病院徒歩約6分（約450m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！