六甲高羽アーバンライフ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区高羽字瀧ノ奥に所在する「六甲高羽アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！
ペット飼育可で、大切なご家族と一緒に暮らせるお部屋です！

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

本マンションは昭和59年2月新築で鉄筋コンクリート造の地上4階建ての物件です
専有面積は99.90㎡で間取りは17.9帖のLDK、9.0帖の洋室と6.6帖の洋室が2部屋、6.0帖の和室がある4LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約24分（約1920ｍ）
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）

周辺環境は
スーパー「フードショップ御影山手店」徒歩約6分（約450ｍ）
スーパー「コープこうべコープ鶴甲」徒歩約8分（約634ｍ）
スーパー「コープこうべコープミニ高羽」徒歩約9分（約693ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン神戸六甲登山口店」徒歩約14分（約1100ｍ）
ドラッグストア「コクミン薬局阪急六甲店」徒歩約20分（約1600ｍ）
公園「滝ノ奥西公園」徒歩約2分（約150ｍ）
公園「滝の奥小公園」徒歩約3分（約200ｍ）
総合病院「六甲病院」徒歩約7分（約554ｍ）
病院「昭生病院」徒歩約10分（約786ｍ）
郵便局「神戸鶴甲郵便局」徒歩約8分（約640ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥神戸市灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線六甲駅バス6分神大国際文化学前停徒歩5分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅徒歩30分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪急神戸線御影駅徒歩27分阪急神戸線御影駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立高羽小学校神戸市立高羽小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹匠中学校神戸市立鷹匠中学校区の物件一覧→

価格: 1,979万円

面積: 99.9㎡（約30.21坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階（4階建）

構造: RC

築年月: 1984年2月

バルコニー: 12.5㎡／南向き

管理費: 13,490円／月

修繕積立金: 19,980円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種低層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、トランクルーム、収納スペース、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、オール電化、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩25分（約2000m）

神戸市立高羽小学校
徒歩14分（約1090m）

神戸市立鷹匠中学校
徒歩20分（約1530m）

コープミニ高羽
徒歩14分（約1060m）

セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店
徒歩19分（約1470m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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