神戸市灘区大和町２丁目　新築一戸建て　G号地

神戸市灘区大和町2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は52.44㎡（15.86坪）、建物面積は108.93㎡（32.95坪）です。
間取りは2階部分に17帖のLDK、3階部分に5.8帖の洋室、5帖の納戸、5.1帖の洋室の2SLDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、独立洗面台、トイレ2ヶ所、追焚機能付き浴室、浴室乾燥機、各居室収納スペース、シューズインクローク、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約11分（約880m）
阪神電鉄本線「石屋川」駅まで徒歩約12分（約960m）
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約13分（約970m）

学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約5分（約350m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニやまと」徒歩約4分（約260m）
コンビニ「セブン-イレブン 神戸大和町4丁目店」徒歩約3分（約220m）
ドラッグストア「ウエルシア 神戸中郷店」徒歩約4分（約270m）
郵便局「神戸大和郵便局」徒歩約4分（約250m）
銀行「尼崎信用金庫 六甲支店」徒歩約5分（約333m）
病院「医療法人康雄会 西病院」徒歩約10分（約750m）
公園「石屋川公園」徒歩約5分（約327m）
公園「大和公園」徒歩約5分（約345m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！