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    中古一戸建て 500万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.23
    旧価格公示日：2025.04.01     神戸市灘区上野通５丁目　中古一戸建て 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    5,480万円 500万円DOWN 新価格公示日：2025.04.23　旧価格公示日：2025.04.01
    物件価格/
    5,480万円
    毎月返済/
    約14.2万円
    建物面積/
    118.4m²
    土地面積/
    99.37m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2014年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「西灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区上野通５丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■デザイナーズ住宅／2LDK＋ロフト
    ■ビルトイン車庫／3沿線利用可能
    ■ウォークインクローゼット
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市灘区上野通の木造2階建ての中古戸建てです。

    最寄り駅の阪急電鉄神戸線「王子公園」駅まで徒歩約13分（約1040m）です。 また、JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約16分（約1280m）です。 そのほか、阪神電鉄本線「西灘」駅まで徒歩約20分（約1550m）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立摩耶小学校」まで徒歩約4分（約270m）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約6分（約450m）の距離です。

    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    周辺施設は
    「コープミニ摩耶」徒歩約6分（約480m）
    「ローソン神戸福住通四丁目店」徒歩約8分（約580m）
    「スギ薬局水道筋店」徒歩約11分（約810m）
    「かおる幼稚園」徒歩約4分（約290m）
    「神戸国玉郵便局」徒歩約5分（約350m）
    「ホームセンターコーナン灘大石川店」徒歩約26分（約2030m）
    「中井病院」徒歩約13分（約1000m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は99.37㎡（約30.05坪）、建物面積は118.40㎡（約35.81坪）です。
    間取りは1階部分に5帖の洋室が2室、2階部分に30帖のLDKがあり、2LDK＋ロフトタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区上野通５丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩13分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩16分 ・阪神本線西灘駅徒歩20分
    学校区
    神戸市立摩耶小学校 神戸市立摩耶小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,480万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2014年9月
    土地面積
    99.37m²
    建物面積
    118.4m²
    接道
    北側公道 接面6.7m 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：1.23㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、II型キッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ロフト、LDK20畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズインクローク、納戸、室内洗濯機置場、電気、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約13分（約1040m）
    • 神戸市立摩耶小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 神戸市立上野中学校 徒歩約6分（約450m）
    • コープミニ摩耶 徒歩約6分（約480m）
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    物件名
    NO.2520512　 神戸市灘区上野通５丁目　中古一戸建て　 5,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00