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    中古マンション リフォーム済
    西灘アーバンライフ　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,680万円
    物件価格/
    2,680万円
    毎月返済/
    約7.0万円
    専有面積/
    77.14m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1977年9月
    最寄り駅/阪急神戸線「王子公園」駅／JR神戸線「摩耶」駅／阪神本線「西灘」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目

    ■月々６万円台～購入可能
    ■3沿線利用可能
    ■スーパー徒歩5分圏内

    RC造、8階建てのマンションです。お部屋は７階部分となりますので、陽当り・通風良好です。

    ３口コンロで同時にたくさんの調理をすることができます！凝った料理も楽ちんですね♪

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに湿気を換気ができます。

    広々23帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    是非現地でご見学ください！

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    DB間取り図南向き！リフォーム歴あり、３LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市灘区水道筋5丁目に所在する「西灘アーバンライフ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
    食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは1977年9月新築でRC造の地上7階建ての物件です。
    専有面積は77.14㎡で間取りは23帖のLDK、7帖の洋室と4.5帖の洋室、4帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急神戸線「王子公園」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
    JR東海道本線「摩耶」駅まで徒歩約7分（約550ｍ）
    阪神電鉄本線「西灘」駅まで徒歩約11分（約810ｍ）

    学校区は、「神戸市立稗田小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、「神戸市立上野中学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コンビニ「ローソン神戸水道筋四丁目店」徒歩約2分（約170ｍ）
    スーパー「スーパーマルハチ 王子公園店」徒歩約2分（約140ｍ）
    病院「大西内科クリニック」徒歩約2分（約120ｍ）
    郵便局「神戸水道筋郵便局」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目
    交通
    阪急神戸線王子公園駅徒歩6分 ・JR神戸線摩耶駅徒歩7分 ・阪神本線西灘駅徒歩11分
    学校区
    神戸市立稗田小学校 神戸市立稗田小学校の不動産をさがす→
    神戸市立上野中学校 神戸市立上野中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,680万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1977年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    77.14m²
    バルコニー
    7.63m²／向き
    管理費
    15,590円
    修繕積立金
    14,660円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    27戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    ガスコンロ付、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK20畳以上、クローゼット、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 王子公園駅(阪急 神戸本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 神戸市立稗田小学校 徒歩約2分（約130m）
    • 神戸市立原田中学校 徒歩約12分（約980m）
    • スーパーマルハチ王子公園店 徒歩約2分（約120m）
    • ファミリーマートナダ萬灘南通店 徒歩約10分（約780m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西灘アーバンライフ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約390万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約780万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2191020　 西灘アーバンライフ　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区水道筋５丁目 2,680万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00