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    新築一戸建て
    神戸市灘区篠原南町４丁目 新築一戸建て　全１区画 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    6,480万円
    物件価格/
    6,480万円
    毎月返済/
    約16.8万円
    建物面積/
    124.48m²
    土地面積/
    63.37m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年5月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「大石」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目

    【３路線徒歩利用可能な好立地！】阪急「六甲」駅徒歩１０分
    ■各所に収納スペース多数！
    ■床暖房や食洗機、ミストサウナ付き浴室乾燥機など設備も充実

    モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
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    おすすめポイント

    【神戸市灘区篠原南町４丁目 新築一戸建て｜4LDK｜阪急電鉄神戸線 六甲駅 徒歩10分】

    神戸市灘区篠原南町４丁目に位置する新築一戸建て、全１区画のご紹介です。広々とした124.48㎡の建物面積を誇り、4LDKの間取りが特徴的です。広々としたLDKが魅力的なこの物件は、家族が快適に暮らせる空間です。

    ■設備充実
    ・エコジョーズや給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機など、最新の設備が完備
    ・ミストサウナ付きの浴室や、2面バルコニー、ウォークインクローゼットも完備
    ・床暖房や電子ロックなど、住まいの快適さを追求した仕様です

    ■利便性抜群
    ・阪急電鉄神戸線「六甲駅」から徒歩10分、JR東海道本線「六甲道駅」まで徒歩16分、さらに阪神電鉄本線「大石駅」も徒歩圏内。3沿線利用可能で、通勤・通学に非常に便利な立地です。
    ・周辺にはスーパーやコンビニ、小学校など生活に必要な施設が揃っており、日常生活に便利な環境が整っています。

    ■閑静な住宅街
    ・南東向きの公道に面しており、開放感と日当たりの良さが特徴的。閑静な住宅街の中で、落ち着いた生活を送ることができます。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は近隣商業地域で、店舗・飲食店・オフィスビルなどの商業施設が点在しています。周辺には賑やかな街並みが広がり、商業施設へのアクセスも良好です。日常生活に便利な環境で、暮らしやすさが一層引き立ちます。

    【土地・建物概要】
    土地面積：63.37㎡（公簿）
    建物面積：124.48㎡（実測）
    3階建ての木造建築。空有駐車場1台分（無料）完備。
    引渡し時期は相談となります。

    ぜひ、実際にこの新築一戸建ての魅力を体験してみてください。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原南町４丁目
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩10分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩16分 ・阪神本線大石駅徒歩13分
    学校区
    神戸市立六甲小学校 神戸市立六甲小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,480万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年5月
    土地面積
    63.37m²
    建物面積
    124.48m²
    接道
    南東側公道 接面4.8m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、ミストサウナ、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、ダウンライト、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第J24-20474号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立六甲小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約19分（約1480m）
    • グルメシティ灘店 徒歩約3分（約270m）
    • セブンイレブン神戸篠原南町4丁目店 徒歩約1分（約40m）
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    物件名
    NO.2903239　 神戸市灘区篠原南町４丁目 新築一戸建て　全１区画　 6,480万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00