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    中古マンション リフォーム済
    ジオ六甲山手　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    86.64m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1996年3月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区篠原台

    【2024年3月リフォーム済】
    ■南東向きバルコニーで陽当たり良好です
    ■全居室収納付のため、荷物がスッキリ片付きます
    ■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができます

    １４階建てのお部屋は２階部分となります

    最新の設備が整っており、毎日の調理が楽しくなるキッチンです

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    DB間取り図南東向きバルコニーで陽当たり良好
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【ジオ六甲山手｜4LDK・専有面積86.64㎡｜最寄駅徒歩12分】

    兵庫県神戸市灘区篠原台に位置する「ジオ六甲山手」中古マンションのご紹介です。築年数が少し経過しているものの、リフォーム済みの物件で、快適な住環境が整っています。

    ■ 充実のリフォーム内容
    本物件は、2024年3月に水回り（キッチン、浴室、トイレ）および内装（全室クロス、床、壁）がリフォームされており、清潔で新しい印象を与えます。お引越し後すぐに快適にお住まいいただけます。

    ■ 実用的な間取りと収納
    間取りは4LDKの広々とした配置で、家族みんなが快適に暮らせるスペースを確保。各部屋に収納スペースがあり、物が多くても整理しやすい設計です。南東向きのバルコニーからは、明るい光が差し込み、日当たり良好な環境です。

    ■ 便利な交通アクセス
    最寄の「六甲駅」までバス12分、さらにバス停から徒歩5分（約400m）と便利な立地。駅周辺には、ショッピングモールや飲食店も多く、生活利便性も抜群です。また、JR東海道本線「六甲道駅」へも徒歩圏内で、2沿線利用可能です。

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は、第一種低層住居専用地域です。この地域では、住環境が保たれるよう、建物の高さに制限が設けられており、閑静で落ち着いた住まいを実現できます。近隣には公園や学校もあり、安心して子育てができる環境です。

    ■ 周辺施設
    周辺には「鶴甲小学校」まで徒歩約18分（約1440m）、「長峰中学校」まで徒歩約29分（約2,300m）と、お子様の通学にも便利な距離。ショッピングモール「六甲アイランド」やスーパー「マルハチ 六甲店」まで徒歩圏内で、日々のお買い物にも便利です。

    ■ 用途地域
    本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区篠原台
    交通
    阪急神戸線六甲駅バス12分六甲台北停徒歩5分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩32分 ・阪神本線新在家駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立鶴甲小学校 神戸市立鶴甲小学校の不動産をさがす→
    神戸市立長峰中学校 神戸市立長峰中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上14階
    構造
    RC
    築年月
    1996年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.64m²
    バルコニー
    8.26m²／向き
    管理費
    10,200円
    修繕積立金
    27,680円
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    127戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、和室、トランクルーム、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、都市ガス、バルコニー、フローリング、フローリング張替、吹抜
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月12日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約22分（約1750m）
    • 神戸市立鶴甲小学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 神戸市立長峰中学校 徒歩約29分（約2300m）
    • コープ鶴甲 徒歩約15分（約1220m）
    • セブンイレブン神戸六甲登山口店 徒歩約18分（約1470m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジオ六甲山手　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2931363　 ジオ六甲山手　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区篠原台 2,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00