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神戸市灘区篠原北町４丁目　新築一戸建て　A号地

新築一戸建て

200万円DOWN

新価格公示日：2026.01.15 旧価格公示日：2025.11.03

神戸市灘区篠原北町４丁目　新築一戸建て　A号地

6,780万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

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収納豊富な４LDKの間取りです

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カウンターキッチンは、リビングとの一体感があり、家族のコミュニケーションを大切にする設計です。

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心地よいバスタイムを楽しめる、広々としたバスルームです。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

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リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

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6,780万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県神戸市灘区篠原北町
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: 阪急神戸線六甲駅徒歩14分
JR神戸線摩耶駅徒歩21分
阪急神戸線王子公園駅徒歩21分
: 2025年8月／4LDK／2階建／建物120.61㎡／土地99.81㎡

POINT

【省エネ住宅】耐震等級「３」断熱等級「５」取得！ ■周辺環境充実♪生活に便利なものが揃ってます ■小中学校まで徒歩圏内、子育てにも適した環境 ■パントリーやシューズインクローゼットなど収納充実

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-063-560

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スタッフのおすすめポイント

◇特徴
・閑静な住宅街に位置し静かな住環境です
・余裕のある間取りでファミリーにも最適です
・カウンターキッチンで会話を楽しみながらお料理ができますね

◇立地
・神戸市立美野丘小学校まで徒歩約7分
・神戸市立長峰中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区篠原北町神戸市灘区の不動産一覧

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩14分阪急神戸線六甲駅の不動産一覧
JR神戸線摩耶駅徒歩21分JR神戸線摩耶駅の不動産一覧
阪急神戸線王子公園駅徒歩21分阪急神戸線王子公園駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立美野丘小学校美野丘小学校区の不動産一覧
神戸市立長峰中学校長峰中学校区の不動産一覧

価格: 6,780万円

面積: 土地／99.81㎡、建物／120.61㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側公道接面7.4m 幅員5.3m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第J24-20518号

駐車場: カースペース　1台

設備: 人感照明センサー、省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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六甲駅(阪急神戸本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。