六甲桜丘ハイツ　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市灘区桜ケ丘に所在する「六甲桜丘ハイツ」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！令和8年6月リフォーム完了済で気持ちよく新生活をスタートしていただけます

本マンションは平成9年11月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です
専有面積は66.00㎡で間取りは11帖のLDK、5帖の洋室、6帖の洋室、6帖の洋室がある3LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
阪急神戸本線「六甲」駅まで徒歩約13分（約1040m）
阪急神戸本線「御影」駅まで徒歩約15分（約1200m）
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約20分（約1600m）

学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約4分（約280m）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約8分（約580m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープミニ高羽」徒歩3分（約230m）
コンビニ「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩9分（約670m）
幼稚園「若草幼稚園」徒歩4分（約310m）
郵便局「神戸御影山手郵便局」徒歩10分（約750m）
銀行「尼崎信用金庫六甲支店」徒歩9分（約720m）
公園「大和公園」徒歩15分（約1140m）
総合病院「医療法人若葉会六甲病院」徒歩3分（約210m）
スーパー「コープこうべコープミニ御影北店」徒歩約10分（約800m）
ドラッグストア「アイン薬局六甲店」徒歩約1分（約42m）
公園「高羽公園」徒歩約5分（約400m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市灘区桜ケ丘町神戸市灘区の物件一覧→

交通: 阪急神戸線六甲駅徒歩12分阪急神戸線六甲駅の物件一覧→
JR神戸線六甲道駅徒歩18分JR神戸線六甲道駅の物件一覧→
阪急神戸線御影駅徒歩15分阪急神戸線御影駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立高羽小学校神戸市立高羽小学校区の物件一覧→
神戸市立鷹匠中学校神戸市立鷹匠中学校区の物件一覧→

価格: 2,990万円

面積: 66㎡（約19.96坪）

間取り: 3LDK

階数: 4階（9階建）

構造: RC

築年月: 1997年11月

バルコニー: -

管理費: 7,300円／月

修繕積立金: 10,300円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、照明器具、ダウンライト、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市灘区の不動産の
購入と売却、地域情報

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0120-063-560

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周辺施設

六甲駅(阪急神戸本線)
徒歩12分（約960m）

神戸市立高羽小学校
徒歩4分（約280m）

神戸市立鷹匠中学校
徒歩8分（約580m）

コープミニ高羽
徒歩3分（約230m）

セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店
徒歩9分（約670m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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