プレシオ六甲道　中古マンション

神戸市灘区備後町２丁目に所在する「プレシオ六甲道」の1室が販売開始致しました！

ペット飼育可！
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約6分で3沿線利用可能な好立地です
7階建5階部分の角住戸につき、陽当たり・眺望・通風良好な快適住戸です
19.0帖の広々としたLDKが魅力の2LDKタイプとなっております

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです　駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています　賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております

本マンションは1985年1月新築でRC造の地上7階建ての物件です
専有面積は69.35㎡で間取りは19.0帖のLDK、5.3帖の洋室と5.0帖の洋室がある2LDKタイプとなっております

交通アクセスは、
JR東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約6分（約480ｍ）
阪神本線「新在家」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
阪急神戸線「六甲」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）

学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約4分（約280ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約13分（約1030ｍ）の距離です

周辺環境は
ショッピングモール「パニエ」徒歩約2分（約160ｍ）
スーパー「ダイエー六甲道店」徒歩約6分（約460ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸備後町3丁目店」徒歩約3分（約200ｍ）
幼稚園保育園「六甲ゆりかごこども園」徒歩約4分（約280ｍ）
総合病院「医療法人康雄会西病院」徒歩約3分（約180ｍ）
郵便局「神戸桜口郵便局」徒歩約6分（約440ｍ）
銀行「日新信用金庫六甲支店」徒歩約2分（約130ｍ）
公園「六甲道南公園」徒歩約4分（約300ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！