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    中古マンション 200万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.26
    旧価格公示日：2025.05.26     リーベスト六甲道　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,980万円 200万円DOWN 新価格公示日：2025.07.26　旧価格公示日：2025.05.26
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    56.25m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2003年3月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪神本線「石屋川」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目

    《本日ご対応可！》
    ■人気の成徳小学校・鷹匠中学校校区
    ■JR・阪神の2WAYアクセス可
    ■角部屋／南西向きバルコニー
    ■日当たり・通風良好

    シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    床暖房付きで、冬でも足元から暖かく、快適で心地よいリビングを提供します！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図床暖房付きの2LDKです
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    おすすめポイント

    《本日ご対応可！》
    ■人気の成徳小学校・鷹匠中学校校区
    ■JR・阪神の2WAYアクセス可
    ■角部屋／南西向きバルコニー
    ■日当たり・通風良好

    ◇特徴
    ・JR・阪神の2WAYアクセス可
    ・南西向きの角住戸で陽当たり・通風ともに良好
    ・全室および浴室に窓があり、明るく風通しの良い快適空間
    ・雨天時や荷物が多い日には、バス利用も可能
    ・オートロック＆床暖房完備／安心と快適を両立
    ・南西向きバルコニー／日当たり・通風良好
    ・隣接住戸の生活音が気にならない防音性の高い設計
    ・3階部分／エレベーターや階段に近く、かつ隣接しない便利な住環境
    ・徒歩10分圏内にスーパー・ドラッグストア・飲食店など生活利便施設が充実

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩8分 ・阪神本線新在家駅徒歩7分 ・阪神本線石屋川駅徒歩10分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2003年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    56.25m²
    バルコニー
    13.8m²／向き
    管理費
    10,989円
    修繕積立金
    10,120円
    用途地域
    近隣商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    35戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、エアコン、床暖房、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、下水道、公営水道、本下水、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約9分（約680m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約12分（約940m）
    • 阪急オアシス石屋川店 徒歩約7分（約540m）
    • ローソン神戸記田町四丁目店 徒歩約4分（約350m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リーベスト六甲道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約570万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2734209　 リーベスト六甲道　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区徳井町５丁目 2,980万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00