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    中古マンション リフォーム済 110万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.09
    旧価格公示日：2025.04.09     プラザ六甲道　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,180万円 110万円DOWN 新価格公示日：2025.04.09　旧価格公示日：2025.04.09
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    46.08m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/JR神戸線「六甲道」駅／阪神本線「新在家」駅／阪急神戸線「六甲」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■月々５万円台より購入可能
    ■リフォーム歴あり
    ■３沿線利用可
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図全室洋室２LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    神戸市灘区桜口町に所在する「プラザ六甲道」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。しかし、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは昭和60年3月新築でRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は46.08㎡で間取りは12帖のLDK、7帖の洋室と5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    JR東海道本線「六甲道駅」まで徒歩約5分
    阪神電鉄本線「新在家駅」まで徒歩約8分
    阪急電鉄神戸線「六甲駅」まで徒歩約16分

    学校区は、「神戸市立成徳小学校」まで徒歩約3分、「神戸市立烏帽子中学校」まで徒歩約11分の距離です。

    周辺環境は
    駅: 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩7分
    小学校: 神戸市立成徳小学校 徒歩3分
    中学校: 神戸市立烏帽子中学校 徒歩11分
    スーパー: ダイエー六甲道店 徒歩7分
    コンビニ: ファミリーマート灘桜口店 徒歩4分
    幼稚園保育園: 幼保連携型認定こども園六甲ゆりかごこども園 徒歩3分
    郵便局: 神戸桜口郵便局 徒歩7分
    銀行: 播州信用金庫六甲道支店 徒歩2分
    公園: 大和公園 徒歩5分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目
    交通
    JR神戸線六甲道駅徒歩5分 ・阪神本線新在家駅徒歩8分 ・阪急神戸線六甲駅徒歩16分
    学校区
    神戸市立成徳小学校 神戸市立成徳小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    2階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    46.08m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    13,800円
    修繕積立金
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    20戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、バス、ユニットバス、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    株式会社カシワバラ・デイズ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲道駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約6分（約510m）
    • 神戸市立成徳小学校 徒歩約3分（約210m）
    • 神戸市立烏帽子中学校 徒歩約11分（約850m）
    • ダイエー六甲道店 徒歩約7分（約550m）
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    この物件のリフォーム案内

    「プラザ六甲道　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約240万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約470万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2428816　 プラザ六甲道　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区桜口町２丁目 2,180万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00