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    中古マンション リフォーム済
    リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション 神戸市灘区の不動産の購入と売却→

    2,999万円
    物件価格/
    2,999万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    専有面積/
    66.37m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2009年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「六甲」駅／阪急神戸線「御影」駅／JR神戸線「六甲道」駅
    所在地　/兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥

    【南向き】ペット飼育可能です
    ■六甲の山と神戸港を望む高台にあります
    ■最上階部分で眺望良好！
    ■食洗機・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図床暖房付きの3LDK！
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    おすすめポイント

    神戸市灘区高羽字瀧ノ奥に所在する「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは2009年1月新築でRC造の地上10階建ての物件です。
    専有面積は66.37㎡で間取りは13.5帖のLDK、4.5帖の洋室と6帖の洋室、5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「六甲」駅まで徒歩約18分（約1440ｍ）
    阪急電鉄神戸線「御影」駅まで徒歩約22分（約1760ｍ）
    ＪＲ東海道本線「六甲道」駅まで徒歩約29分（約2320ｍ）

    学校区は、「神戸市立高羽小学校」まで徒歩約14分（約1120ｍ）、「神戸市立鷹匠中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「コープ鶴甲」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店」徒歩約19分（約1520ｍ）
    「神戸市立やはた桜保育所鶴甲分室」徒歩約4分（約320ｍ）
    「神戸鶴甲郵便局」徒歩約15分（約1200ｍ）
    「医療法人若葉会六甲病院」徒歩約16分（約1280ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥
    交通
    阪急神戸線六甲駅徒歩18分 ・阪急神戸線御影駅徒歩22分 ・JR神戸線六甲道駅徒歩29分
    学校区
    神戸市立高羽小学校 神戸市立高羽小学校の不動産をさがす→
    神戸市立鷹匠中学校 神戸市立鷹匠中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,999万円
    所在階／階数
    10階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    2009年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    66.37m²
    バルコニー
    12.15m²／向き
    管理費
    9,500円
    修繕積立金
    8,200円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    222戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ディンプルキー、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月11日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 六甲駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1810m）
    • 神戸市立高羽小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 神戸市立鷹匠中学校 徒歩約20分（約1560m）
    • コープ鶴甲 徒歩約15分（約1160m）
    • セブンイレブン神戸灘楠丘町6丁目店 徒歩約19分（約1500m）
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    この物件のリフォーム案内

    「リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約340万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約670万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2899284　 リビオ六甲高羽ガーデンスクエア　中古マンション　
    兵庫県神戸市灘区高羽字瀧ノ奥 2,999万円
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    東灘店

    • 住所：兵庫県神戸市東灘区本山中町1丁目11番2号
    • TEL：0120-063-560
    • FAX：078-894-3561
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00